U$S 265,200

R$ ~1,340,000 / U$S 6,027/m2

US$ 6,027/m2 · 107% mais caro que a mediana de Centro

Publicado há 3 dias
Banheiros

1

M² construído

44

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

13

Venda de imóvel comercial de 51,4 m² no Centro

Apartamento à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 265,200, 44 m², 1 banheiro. Publicado em 21 de outubro de 2026 por TreeHouse Bienes Raíces; atualizado em 22 de outubro de 2026.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

TreeHouse Bienes Raíces vende um imóvel comercial em uma área central de Montevidéu. Fica na esquina de Canelones e Zelmar Michelini, a poucos passos da 18 de Julio, no MET City, um projeto da Met Desarrollos.

Características:

  • Área: 51,4 m²
  • Fachada voltada para o norte, com luz natural pela manhã e boa visibilidade da rua
  • Localizado na base de um edifício de 136 unidades
  • Conta com banheiro e kitchenette
  • Sem despesas comuns
  • Adequado para cafeteria, comércio de bairro, serviços, consultório, showroom ou atendimento ao público
  • Ideal para instalar um negócio ou como investimento em um imóvel comercial novo, com demanda de locação e o respaldo de uma incorporadora reconhecida

Localização:

Em uma área com transporte, escritórios, comércios, centros de estudo e opções culturais. A Rambla fica a poucos minutos.

Comodidades:

  • Solário
  • Sala de reuniões
  • Salão multiuso
  • Área comercial
  • Coworking
  • Uso comercial

Preço e condições:

  • Preço: U$S 265.200
  • Despesas de ocupação: 4%
  • Entrega: dezembro de 2026

Benefícios tributários:

MET City é um empreendimento imobiliário com os benefícios e as isenções tributárias previstos pela Lei 18.795 de Habitação Promovida para os compradores:

  • Isenção do Imposto sobre Transmissões Patrimoniais
  • Isenção do IVA sobre o preço de compra
  • Isenção do Imposto de Renda sobre Aluguéis por 10 anos
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos

Imagens ilustrativas. Comercializado por Joaquina Cordobez, consultora imobiliária da TreeHouse Bienes Raíces. Ref.: TBR-TBR-6044.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1755122

Apartamento

Venda

44

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2026

Z92269

2026-10-21

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.542/mês
Financiamento
US$ 198.900
Juros
US$ 171.197
Total das parcelas
US$ 370.097
Entrada
US$ 66.300

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

265.2к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro, Canelones 1200

O que há por perto

Transporte público
Líneas 407
150 m · 2 min a pé · 7 em 1 km
Supermercado
Devoto
90 m · 1 min a pé · 21 em 1 km
Escola
Anima
100 m · 1 min a pé · 34 em 1 km
Farmácia
Cuareim
90 m · 1 min a pé · 40 em 1 km
Parque
Plaza de Cagancha
250 m · 3 min a pé · 7 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Centro Latinoamericano de Economía Humana
30 m · 1 min a pé · 6 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Barrio Sur
400 m · 5 min a pé · 12 em 1 km
Praia
980 m · 12 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
350 m · 4 min a pé · 31 em 1 km
Restaurante ou café
Bar Gula
130 m · 2 min a pé · 82 em 1 km
Academia
Satoshi CrossFit
320 m · 4 min a pé · 6 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Piscina

Área Comum

Solário

Ações Adicionais

Street View
TreeHouse Bienes Raíces
+59...941 +59...673 +59...777
+59...777
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