U$S 265,200

R$ ~1,340,000 / U$S 6,027/m2

US$ 6,027/m2 · 103% mais caro que a mediana de Centro

Publicado há 2 dias
Banheiros

1

M² construído

44

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

8

Apartamento à venda, 44 m² - Centro, Montevideo

Apartamento à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 265,200, 44 m², 1 banheiro. Publicado em 21 de outubro de 2026 por TreeHouse Bienes Raíces; atualizado em 22 de outubro de 2026.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Local Comercial en zona céntrica de Montevideo.

En la esquina de Canelones y Zelmar Michelini, a pasos de 18 de Julio, MET City (un proyecto de Met Desarrollos) suma este local comercial de 51,4 m² en una de las zonas más conectadas de Montevideo. A su alrededor hay transporte, oficinas, comercios, centros de estudio y propuestas culturales, y la Rambla queda a pocos minutos.

Su frente con orientación norte le da luz natural por la mañana y muy buena visibilidad desde la calle. Además, el local está en la base de un edificio de 136 unidades, así que cuenta con un flujo de público asegurado desde el primer día, sumado al movimiento propio del Centro.

Es un espacio amplio y versátil, apto para cafetería, comercio de cercanía, servicios, consultorio, showroom o atención al público. Funciona tanto para quien quiere instalar su propio negocio como para el inversor que busca un activo comercial a estrenar, con buena demanda de alquiler y el respaldo de una desarrolladora reconocida.

Cuenta con Baño y Kitchenette.

PRECIO: U$S 265.200

GASTOS DE OCUPACIÓN: 4%

-ENTREGA DICIEMBRE 2026.

--Sin gastos comunes.

MET City es un emprendimiento inmobiliario con los beneficios y exoneraciones tributarias para los compradores previstos por la Ley 18.795 de Vivienda Promovida:

· Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales

· Exoneración del IVA del precio de compra

· Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años.

· Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

-Imágenes ilustrativas.

Comercializa: Joaquina Cordobez, asesora inmobiliaria de TreeHouse Bienes Raíces (+598*** ).

. Caracteristicas: SOLARIUM, SALA DE REUNIONES, SUM, AREA COMERCIAL, COWORK, USO COMERCIAL

*** (TBR-TBR-6044)

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1755122

Apartamento

Venda

44

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2026

Z92269

2026-10-21

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.542/mês
Financiamento
US$ 198.900
Juros
US$ 171.197
Total das parcelas
US$ 370.097
Entrada
US$ 66.300

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

265.2к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro, Canelones 1200

O que há por perto

Transporte público
Líneas 407
150 m · 2 min a pé · 7 em 1 km
Supermercado
Devoto
90 m · 1 min a pé · 21 em 1 km
Escola
Anima
100 m · 1 min a pé · 34 em 1 km
Farmácia
Cuareim
90 m · 1 min a pé · 40 em 1 km
Parque
Plaza de Cagancha
250 m · 3 min a pé · 7 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Centro Latinoamericano de Economía Humana
30 m · 1 min a pé · 6 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Barrio Sur
400 m · 5 min a pé · 12 em 1 km
Praia
980 m · 12 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
350 m · 4 min a pé · 31 em 1 km
Restaurante ou café
Bar Gula
130 m · 2 min a pé · 82 em 1 km
Academia
Satoshi CrossFit
320 m · 4 min a pé · 6 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Piscina

Área Comum

Solário

Ações Adicionais

Street View
TreeHouse Bienes Raíces
+59...941 +59...673 +59...777
+59...777
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