Centro, Maldonado Y Gutierrez Ruiz

U$S 395,000

R$ ~1,990,000 / U$S 1,703/m2

US$ 1,717/m2 · 34% mais caro que a mediana de Centro

Publicado há 13 meses
Banheiros

1

M² construído

232

Ano de construção

1996

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

2072

Venda de imóvel comercial com renda no Centro

Local comercial à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 395,000, 230 m², 1 banheiro. Publicado em 26 de setembro de 2025 por Alejandra Zapata; atualizado em 10 de outubro de 2025.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

Imóvel comercial à venda com renda, ideal para investidores. Com grande visibilidade na esquina de Maldonado e Gutiérrez Ruiz, este amplo imóvel comercial tem 232 m² no total e atualmente está alugado para um supermercado.

Distribuição:

  • Térreo: supermercado, área de açougue, embutidos, cozinha e câmara fria.
  • Andar superior: escritório, depósito e banheiro.

Aluguel:

  • $110.000 desde 20/03/2025, por 2 anos com opção de mais 3, renovável ano a ano.
  • Garantia: fiança solidária.

Despesas e impostos:

  • Contribuição: 3 parcelas de $27000.
  • Imposto primário: 3 parcelas de $7000.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1259749

Local comercial

Venda

230

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1996

K5EE8F

2025-10-10

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.297/mês
Financiamento
US$ 296.250
Juros
US$ 254.988
Total das parcelas
US$ 551.238
Entrada
US$ 98.750

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

395к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro, Maldonado Y Gutierrez Ruiz

O que há por perto

Transporte público
Casanova
150 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Supermercado
Super Frigo
270 m · 3 min a pé · 14 em 1 km
Escola
Instituto Tecnológico de Informática
280 m · 4 min a pé · 27 em 1 km
Farmácia
Farmacia Diagonal
150 m · 2 min a pé · 36 em 1 km
Parque
Plazoleta Doctor Tomas G. Brena
120 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad de la Empresa
390 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Aguada
880 m · 11 min a pé
Praia
850 m · 11 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
90 m · 1 min a pé · 44 em 1 km
Restaurante ou café
Iki
90 m · 1 min a pé · 100 em 1 km
Academia
Wellnes Gym
590 m · 7 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Alejandra Zapata
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