Centro, Gabriel Pereira 3031,3033,3335

U$S 34,000

R$ ~185,000 / U$S 2,000/m2

US$ 2,000/m2 · 220% mais caro que a mediana de Centro

Publicado há 11 dias
Banheiros

1

M² construído

17

Ano de construção

2009

Tipo de propriedade

Prédio

Visualizações

38

Venda do ponto comercial: quiosque em Pocitos

Prédio à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 34,000, 17 m², 1 banheiro. Publicado em 22 de outubro de 2026 por Imperium; atualizado em 23 de outubro de 2026.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

Venda do ponto comercial de um negócio localizado em uma área estratégica. Tem 9 anos de atividade e uma base sólida de clientes fiéis.

Localização:

  • Rua Gabriel Pereira, perto da esquina com F. Joaquín Muñoz, a 1 quadra de Ellauri, ao lado do Club Bohemios, que conta com mais de 5000 sócios, junto a uma escola e quase em frente à Seccional Policial Nro. 10. Fica no cruzamento de uma das avenidas mais importantes de Pocitos.
  • A poucos metros da Plaza José A. Cabrera.

Rentabilidade e condições:

  • O negócio tem altíssima rentabilidade e está sendo vendido por aposentadoria, não por motivos comerciais.
  • É transferido com todo o estoque, avaliado em mais de USD 7.000.
  • O contrato de aluguel atual é de $ 26550 (seguradoras).
  • Retorno líquido em menos de 1 ano.
  • Venda exclusiva.

Equipamentos incluídos:

  • Estoque, 4 geladeiras expositoras, gôndolas, TV, ar-condicionado, 1 freezer para sorvetes, balcão e todo o mobiliário para continuar operando.

Produtos e serviços:

  • Artigos escolares e de papelaria.
  • Bebidas, doces, biscoitos e snacks.
  • Sorvetes.
  • Bijuterias e artigos variados.
  • Terminal de jogos de azar.
  • Recarga de celulares.
  • Serviços STM e outros serviços complementares.

Negócio em operação, com múltiplas fontes de receita e potencial de crescimento por meio da inclusão de novas linhas de produtos e serviços. Ideal para quem deseja empreender ou adquirir um comércio já consolidado e pronto para continuar funcionando desde o primeiro dia.

Agentes responsáveis: Daniel Viera e Stephanie Celis. Imobiliária Imperium.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1762303

Prédio

Venda

17

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2009

PF2E69

2026-10-22

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 198/mês
Financiamento
US$ 25.500
Juros
US$ 21.948
Total das parcelas
US$ 47.448
Entrada
US$ 8.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

34к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro, Gabriel Pereira 3031,3033,3335

O que há por perto

Transporte público
Parada cuidad vieja
670 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Frog
390 m · 5 min a pé · 12 em 1 km
Escola
Escuela 193 José Luis Zorrilla de San Martín
200 m · 3 min a pé · 20 em 1 km
Farmácia
Pigalle
310 m · 4 min a pé · 28 em 1 km
Parque
Parque Villa Dolores
610 m · 8 min a pé · 13 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Administración y Ciencias Sociales
840 m · 10 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Clinica Lopez Garbaríno
450 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
Praia
Playa Pocitos
700 m · 9 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Santander
410 m · 5 min a pé · 18 em 1 km
Restaurante ou café
Lou Bizzarro Bar
80 m · 1 min a pé · 57 em 1 km
Academia
Club atlético Bohemios
20 m · 1 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Imperium
+59...948 097...754 +59...425
598...098
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