U$S 400,000

R$ ~2,010,000 / U$S 581/m2

US$ 589/m2 · 55% mais barato que a mediana de Centro

No mercado desde 02/10/2025 · Antes anunciado por U$S 400,000
Banheiros

3

M² construído

688

Ano de construção

1916

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

8

Local comercial à venda, 688 m² - Centro, Montevideo

Local comercial à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 400,000, 679 m², 3 banheiros. Publicado em 20 de outubro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 22 de outubro de 2026.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

Corredor Responsable: -
Contacto: Carolina Mezzetta
Se vende padrón con edificio en 2 plantas, compuesto por 2 locales actualmente unidos en planta baja, y gran vivienda en planta alta (actualmente depósito).

Está compuesto por 3 unidades:

- Local en planta baja de 195 m2
- Local en planta baja de 135 m2
- Vivienda en planta alta de 349 m2, más 9m2 de balcón

Área total construida: 679 m2 más 9 m2 de balcón.

Cuenta con una interesante fachada de época en muy buen estado de conservación, y se encuentra bien ubicado en zona comercial.

Orientación Norte.

Algunos ambientes fueron actualizados hace años y otros requieren mantenimiento. Los servicios (baños y kitchenette) aún se conservan originales.
Cuenta con kitchenette y 2 baños en planta baja, igual que en planta alta.

El predio tiene un área de 346 m2 y tiene 10,80 metros de frente.

F.O.S.: 100%
Altura permitida: 16,50 metros
No está afectado por retiros

Propiedad muy versátil: apta para desarrollo inmobiliario, uso comercial (empresa - oficinas) o también para adaptarlo para hospedaje.

Compartimos con todos los colegas!

Comisión inmobiliaria: 3% más iva.

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1756105

Local comercial

Venda

679

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

1916

P90EB6

2026-10-20

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.326/mês
Financiamento
US$ 300.000
Juros
US$ 258.215
Total das parcelas
US$ 558.215
Entrada
US$ 100.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

400к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro, Paysandú 1100

O que há por perto

Transporte público
Uruguay y Yaguarón
280 m · 3 min a pé · 13 em 1 km
Supermercado
Super Frigo
180 m · 2 min a pé · 18 em 1 km
Escola
Escuela 259 C.E.P.O.A.
150 m · 2 min a pé · 34 em 1 km
Farmácia
Amistad
160 m · 2 min a pé · 37 em 1 km
Parque
Plaza de Cagancha
370 m · 5 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Comunicación y Diseño
40 m · 1 min a pé · 8 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Aguada
480 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
Praia
1,3 km · 16 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
80 m · 1 min a pé · 34 em 1 km
Restaurante ou café
Mónaco
110 m · 1 min a pé · 73 em 1 km
Academia
Wellnes Gym
930 m · 12 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Publicidade

Ganhe dinheiro indicando colegas!

Convide outros corretores de imóveis e ganhe 10% de comissão por cada promoção que fizerem.