U$S 450,000

R$ ~2,270,000 / U$S 1,039/m2

US$ 1,039/m2 · 19% mais barato que a mediana de Centro

Publicado há 7 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

2

M² construído

433

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

992

Venda de imóvel comercial novo de 430 m² no Centro

Local comercial à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 450,000, 433 m², 2 quartos, 2 banheiros. Publicado em 20 de março de 2026 por Etcheverry Inmobiliaria; atualizado em 30 de março de 2026.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

Venda de imóvel comercial novo de 430 m², adaptável a múltiplos usos, localizado em Río Negro e Uruguay. É ideal para empresas que buscam um espaço moderno, amplo e versátil, com design contemporâneo.

Características:

  • Tem 2 níveis e pé-direito duplo, que proporcionam mais amplitude, presença e luminosidade.
  • Suas dimensões e distribuição o tornam uma opção para escritórios corporativos, showrooms, espaços de coworking, atendimento ao público e serviços.
  • Foi pensado para trabalhar com conforto.
  • Fica no térreo de um edifício construído em 2025, classificado como Grau 3 de Proteção Patrimonial e em vias de ser declarado Bem de Interesse Departamental pela Intendencia de Montevideo.
  • Está em andamento o pedido de isenção parcial ou total da Contribución Inmobiliaria, conforme previsto na Normativa Municipal.

Preço:

  • U$S450.000

Conexões:

  • U$S18.000

Para mais informações ou sobre a opção de aluguel, entre em contato.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1450886

Local comercial

Venda

433

2

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

2025

B2170B

2026-03-30

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.617/mês
Financiamento
US$ 337.500
Juros
US$ 290.492
Total das parcelas
US$ 627.992
Entrada
US$ 112.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

450к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro

O que há por perto

Transporte público
Casanova
150 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Supermercado
Super Frigo
270 m · 3 min a pé · 14 em 1 km
Escola
Instituto Tecnológico de Informática
280 m · 4 min a pé · 27 em 1 km
Farmácia
Farmacia Diagonal
150 m · 2 min a pé · 36 em 1 km
Parque
Plazoleta Doctor Tomas G. Brena
120 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad de la Empresa
390 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Aguada
880 m · 11 min a pé
Praia
850 m · 11 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
90 m · 1 min a pé · 44 em 1 km
Restaurante ou café
Iki
90 m · 1 min a pé · 100 em 1 km
Academia
Wellnes Gym
590 m · 7 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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