Centro, Colonia 900

U$S 349,000

R$ ~1,910,000 / U$S 431/m2

US$ 431/m2 · 60% mais barato que a mediana de Centro

No mercado desde 03/10/2026 · Antes anunciado por U$S 349,000
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

M² construído

810

Ano de construção

1920

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

25

Venda de grande casa de padrón único no Centro

Casa à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 349,000, 810 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 1 de novembro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 2 de novembro de 2026.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

Localizada na rua Colonia, entre Julio Herrera y Obes e Río Branco, no Centro de Montevidéu. Um imóvel com 409 m² de terreno e 809 m² de área construída, distribuído em dois andares e subsolo, com elevador.

Características:

  • Conserva detalhes arquitetônicos marcantes: claraboia envidraçada, molduras ornamentais e uma elegante escadaria com corrimãos trabalhados.
  • Seus espaços amplos oferecem possibilidades para diferentes projetos residenciais, empresariais ou institucionais, sujeitos à viabilidade técnica e patrimonial correspondente.

Dados urbanísticos:

  • Segundo relatório da Intendência: FOS 100%, recuo frontal 0 m e altura máxima indicada de 27 m com gálibo.
  • O padrón está protegido por proteção patrimonial, grau 2; os parâmetros e critérios de qualquer projeto devem ser consultados com a Unidade de Proteção do Patrimônio.

Investimento:

Trata-se de uma ótima oportunidade de investimento para apresentar um projeto à Intendência Municipal de Montevidéu, sujeito à sua avaliação, tanto para a reabilitação do edifício quanto para um novo empreendimento imobiliário sujeito às regulamentações atuais.

Cada escritório é de propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre eventuais atualizações das medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações, cujos valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1784581

Casa

Venda

810

810

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

5

3

1920

OE8742

2026-11-01

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.029/mês
Financiamento
US$ 261.750
Juros
US$ 225.293
Total das parcelas
US$ 487.043
Entrada
US$ 87.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

349к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro, Colonia 900

O que há por perto

Transporte público
Casanova
210 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Supermercado
Ta-Ta
230 m · 3 min a pé · 13 em 1 km
Escola
IADE
300 m · 4 min a pé · 27 em 1 km
Farmácia
El Túnel
120 m · 1 min a pé · 34 em 1 km
Parque
Plazoleta Doctor Tomas G. Brena
140 m · 2 min a pé · 9 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad de la Empresa
320 m · 4 min a pé · 5 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Aguada
950 m · 12 min a pé
Praia
770 m · 10 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
10 m · 1 min a pé · 46 em 1 km
Restaurante ou café
Iki
100 m · 1 min a pé · 103 em 1 km
Academia
Wellnes Gym
530 m · 7 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Publicidade

Ganhe dinheiro indicando colegas!

Convide outros corretores de imóveis e ganhe 10% de comissão por cada promoção que fizerem.