Venda de dois edifícios comerciais em terrenos contíguos, Centro

Terreno 2:

• Frente: 11 metros.
• Área: 225 m².
• Área construída: 577 m², distribuídos em cinco níveis.
• Recepção e amplo subsolo com piso de ladrilhos e paredes de pedra.
• Três salões com pisos de lapacho e acesso por escadas de madeira.
• Dois cômodos e seis banheiros múltiplos com áreas de vestiário e chuveiros.
• Espaço multiuso no terceiro nível e amplo salão no último nível, com possibilidades de melhoria e personalização.

Estado e possibilidades:

• O primeiro edifício está em muito bom estado de conservação; o segundo tem grande potencial, mas requer obras.
• Ambos os terrenos permitem desenvolvimento imobiliário para a construção de um edifício de até 27 mts de altura, com 22 mts de frente, 100% FOS e proteção patrimonial grau 2, além de proximidade a diferentes avenidas.
• Outra opção é aproveitar a conservação do primeiro edifício para renda de aluguel, com comércio no térreo (PB) e escritórios no andar superior (PA), e destinar o segundo edifício ao desenvolvimento imobiliário.
• Imóveis versáteis para diferentes projetos.

Detalhes:

• Qualidade construtiva e detalhes arquitetônicos.
• Belo vitral na área dos fundos.
• Terraço em excelente estado.

Valor anunciado: USD 785.000.
Honorários pelo serviço imobiliário profissional: 3%+IVA.