Corredor Responsable: -
Contacto: Mónica Volkmann Bares
Venta departamento en excelente estado, construcción año 2019, de dos dormitorios con amplia terraza en dormitorio principal, orientación contrafrente luminoso y despejado; actualmente se encuentra alquilado.
Cuenta con living comedor con cocina integrada; muebles bajo mesada, campana de extracción, baño completo, aberturas de calidad con cortinas de enrollar en dormitorios.
\\\"01 Cero Uno Parque Batlle\\\" es un emprendimiento de viviendas multifamiliar ubicado en una localización estratégica en La Blanqueada límite con Parque Batlle, que cuenta con unidades de diseño contemporáneo y terminaciones de muy buen nivel, distribuidas en 6 pisos.
El Edificio contempla una superficie total de 975 m² distribuidos en Planta Baja y 6 niveles superiores. Incluye un total de 68 apartamentos de 1,2 y 3 dormitorios y 34 cocheras más área de amenities, solarium con parrilleros comunes en azotea y salón multiuso.
El proyecto se diseña al amparo de la ley de promoción de viviendas de interés social (Ley 18.795) por lo que cuenta con Exoneración del IRPF a las rentas generadas de los alquileres.
Datos de la renta actual:
Alquiler actual $28.900 mensuales
Garantía del contrato Porto Seguros
Finalización del contrato Enero 2026
Datos de gastos de la unidad:
Gastos comunes $6.000 mensuales
Contribución inmobiliaria $2.794 x 3 cuotas
Impuesto Primaria $987 x 3 cuotas
Tributos domiciliarios $635 bimensuales
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Comisión inmobiliaria 3% más IVA sobre el precio de venta
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
