R$ ~1,470,000 / U$S 1,228/m2
228
1926
Terra
2 semanas
40
Invertir en el Cordón
Cordón es uno de los barrios más atractivos y consolidados de Montevideo. Combina historia, modernidad y una ubicación inmejorable, con acceso inmediato a universidades, centros de salud, cafés, coworks y una amplia red de servicios.
Su excelente conectividad y estilo de vida urbano lo posicionan como una de las zonas más demandadas para vivir e invertir, con alta rentabilidad y crecimiento sostenido del valor inmobiliario.
TERRENO: Ubicación y potencial
Ubicado a solo una cuadra de Av. 18 de Julio, este terreno representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto con gran retorno.
Su entorno combina todo: conectividad, servicios y renovación urbana en constante crecimiento.
Cuenta con:
- Altura máxima edificable: 27 m + gálibo
- FOS: 100%
BENEFICIOS: Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)
La zona se encuentra dentro del régimen de Vivienda Promovida, otorgando importantes ventajas a desarrolladores e inversores:
- Exoneración del ITP en la primera venta.
- Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Estos incentivos, sumados a la alta demanda de la zona, hacen de este terreno una oportunidad de inversión sólida, segura y con gran proyección.
Contáctanos ahora y coordiná una reunión informativa en nuestras oficinas y analizaremos juntos las mejores posibilidades de desarrollo e inversión en este terreno excepcional.
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ID
Tipo de propriedade
Tipo de operação
M² da terra
1442342
Terra
Oferta
2282
Ano de construção
Referência
Atualizada
1926
T2383F
2026-03-18
Localização
Montevideo
Endereço
Cordón, Venta De Terreno Cordón Sur.
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