U$S 3,642/m2
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302
Lar
1 semana
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Ideal para desarrollo inmobiliario – 596 m² de terreno
Propiedad ubicada sobre Luis A. de Herrera esquina Av. Gral. Rivera, frente al Montevideo Shopping y en el límite entre Pocitos y Buceo.
Una ubicación estratégica, a minutos de la Rambla y el Kibón, en una de las zonas con mayor valorización y demanda de Montevideo.
Aunque actualmente se trata de una casa sólida y perfectamente habitable, el verdadero diferencial de esta propiedad está en su potencial constructivo, lo que la convierte en una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores.
Parámetros urbanísticos:
Superficie del padrón: 600 m²
FOS: 80%
FOT: 4
Altura permitida: 13,5 metros
Normativa que permite proyectar un desarrollo edilicio en una ubicación premium, frente a uno de los centros comerciales más importantes del país y rodeado de servicios, transporte y fuerte movimiento comercial.
Estado actual:
4 dormitorios
2 baños completos
Living y living-comedor amplios
Cocina definida
Fondo con piscina
Barbacoa cerrada
Garaje para varios vehículos
Posibilidad de renta mientras se proyecta el desarrollo.
Precio: USD ***
Producto orientado a desarrolladores, constructoras e inversores que buscan tierra en ubicaciones estratégicas con alto potencial.
Christian Ferreira (097) 170306
FDS Inmuebles
ID
Tipo de propriedade
Tipo de operação
M² construído
M² da terra
1406755
Lar
Oferta
302
5962
Quartos de dormir
Banheiros
Distância do mar
Referência
Atualizada
4
2
500 m
JNA4CE2
2026-02-12
Localização
Montevideo
Endereço
Pocitos, Avenida Luis Alberto De Herrera 1371, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay
Quarto de serviço
Área de Churrasco
Piscina
Área Comum
Jardim
Lavanderia
Solário
Piso de Porcelanato
Animais de Estimação Permitidos
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