U$S 26,500

R$ ~134,000 / U$S 1,205/m2

US$ 1,205/m2 · 3% mais barato que a mediana de Centro

No mercado desde 25/03/2026 · Antes anunciado por U$S 26,500
Banheiros

1

M² construído

22

Ano de construção

1959

Tipo de propriedade

Local comercial

Local comercial à venda, 22 m² - Centro, Montevideo

Local comercial à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 26,500, 22 m², 1 banheiro. Publicado em 24 de outubro de 2026 por RE/MAX.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

Corredor Responsable: -
Contacto: Mariana Fernández Bodeant
Un espacio versátil se despliega como un lienzo en blanco esperando materializar tus sueños profesionales. Este local comercial de dos plantas ubicado estratégicamente sobre 18 de Julio representa la oportunidad perfecta para emprendedores creativos que buscan un espacio con potencial transformador.

Con una superficie total de 22 m², este local despliega una distribución inteligente que maximiza cada centímetro. La planta baja de 3 x 3.50 m ofrece un área principal luminosa ideal para recepción o zona de trabajo, mientras el acogedor entrepiso de 3 x 2.90 m se convierte en el rincón perfecto para oficina privada o sala de reuniones.

El local conserva el encanto histórico pero con terminaciones contemporáneas. Su ubicación dentro de la prestigiosa Galería Romi garantiza seguridad y privacidad, elementos fundamentales para cualquier proyecto profesional.

La zona céntrica sobre 18 de Julio potencia su valor, ofreciendo excelente conectividad y visibilidad. Ya sea para un estudio de diseño, consultorio, taller creativo o espacio de trabajo, este local se adapta a tu visión con techos altos y un diseño que invita a la personalización (ejemplo de personalización en la primer foto).

Actualmente con renta activa con garantía de Porto Seguros hasta abril del 2028, generando una rentabilidad del 8%.

Una inversión inteligente que transforma metros cuadrados en oportunidades para tu proyecto.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1764745

Local comercial

Venda

22

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1959

M42419

2026-10-24

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 154/mês
Financiamento
US$ 19.875
Juros
US$ 17.107
Total das parcelas
US$ 36.982
Entrada
US$ 6.625

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

26.5к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro, 18 De Julio 1400

O que há por perto

Transporte público
Líneas 407
390 m · 5 min a pé · 13 em 1 km
Supermercado
Tienda Inglesa
160 m · 2 min a pé · 25 em 1 km
Escola
Colegio Seminario
240 m · 3 min a pé · 40 em 1 km
Farmácia
Antartida
120 m · 1 min a pé · 39 em 1 km
Parque
Plazoleta Lorenzo Justiniano Pérez
30 m · 1 min a pé · 13 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Ciencias Sociales
130 m · 2 min a pé · 15 em 1 km
Hospital ou clínica
Consultorios Constituyente
270 m · 3 min a pé · 13 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,5 km · 19 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
70 m · 1 min a pé · 35 em 1 km
Restaurante ou café
El Gaucho
80 m · 1 min a pé · 80 em 1 km
Academia
Aerobic
270 m · 3 min a pé · 9 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Publicidade

Ganhe dinheiro indicando colegas!

Convide outros corretores de imóveis e ganhe 10% de comissão por cada promoção que fizerem.