Venta De Apto De 2 Dormitorios En Barrio Sur. Obra Avanzada Entrega Agosto 2026

Proyecto: CA 984

Entrega estimada: Agosto 2026



Barrio Sur , Una excelente oportunidad de inversión con vistas al Río de la Plata



Ubicación privilegiada: Canelones 984 esq. Julio Herrera y Obes.

Zona estratégica con excelente conectividad, próxima a la Rambla Sur y 18 de Julio, rodeada de todos los servicios.



Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida:

Exoneración del ITP

Exoneración de IRPF / IRAE por alquileres durante 10 años

Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años



Estado de obra:

65 % de avance

50 % de las unidades ya vendidas



El edificio:

Moderno desarrollo de 10 niveles con apartamentos aptos para vivienda o uso profesional.

Diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y terminaciones de alto nivel.

Construcción 100 % tradicional.



Unidades disponibles

Monoambientes

1 dormitorio

2 dormitorios

3 dormitorios



Todas las unidades cuentan con terraza propia.

Unidades al frente (orientación Norte) y contrafrente con vistas impactantes al Río de la Plata.

20 cocheras (cubiertas y descubiertas) + 3 espacios para motos.



Amenities en el piso 10:

Cowork con 2 salas multiuso, perfectas para reuniones sociales o de trabajo

SUM con parrillero y terraza mirador con vistas panorámicas



Equipamiento y terminaciones:

Horno empotrado, anafe, campana, termotanque y aire acondicionado en todos los ambientes

Mobiliario completo en cocina: bajo mesada y alacenas

Grifería FV (línea California) y sanitarios Ferrum (modelo Bari o similar)

Revestimientos cerámicos en baños hasta 1.80 m

Pisos de porcelanato de primera calidad en todas las unidades y áreas comunes

Aberturas de aluminio anodizado con DVH (doble vidrio hermético)

Cielorrasos de yeso, marcos de madera maciza y detalles modernos



Precios desde:

Monoambientes: USD 97.353

1 dormitorio: USD 137.605

2 dormitorios: USD 158.340

3 dormitorios: USD 213.584

+ Gastos



Gastos asociados:



4.5 % Gastos de ocupación

3 % + IVA de honorarios inmobiliarios



Forma de pago:

40 % contado

50 % según avance de obra

10 % contra entrega de la unidad



¿Buscás vivir o invertir en una zona de alta demanda y revalorización?



Contactanos y descubrí esta excelente oportunidad.

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