U$S 250,946

R$ ~1,270,000 / U$S 2,201/m2

US$ 2,201/m2 · 22% mais barato que a mediana de Barrio Sur

Publicado há 58 dias
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

M² construído

114

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

271

Venda de apartamento duplex de 3 dormitórios com terraços no Barrio Sur

Apartamento à venda em Barrio Sur, Montevideo, Uruguai: U$S 250,946, 114 m², 3 quartos, 2 banheiros. Publicado em 24 de agosto de 2026 por Vizcaya Negocios Inmobiliarios; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Barrio Sur: venda e aluguel

Unidade duplex de 3 dormitórios mais escritório em Près Mauá, Barrio Sur.

Apartamento duplex de 3 dormitórios mais escritório à venda em Près Mauá, projeto residencial moderno localizado no Barrio Sur, uma região central de Montevidéu com excelente conectividade, próxima à Rambla, Ciudad Vieja, Centro, serviços, comércios, espaços culturais e opções gastronômicas.

Distribuição:

  • Sala de estar e jantar integradas
  • Cozinha em conceito aberto
  • 3 dormitórios
  • Escritório
  • 2 banheiros completos
  • Acesso aos terraços

Seu projeto permite separar claramente a área social do setor privativo, proporcionando mais independência e conforto no dia a dia. O escritório acrescenta um ambiente ideal para trabalho remoto, estudo, sala de apoio ou espaço multifuncional.

Os terraços oferecem um excelente espaço ao ar livre, ideal para aproveitar o exterior, criar uma área de descanso ou complementar a área social da moradia.

Características:

  • Coifa na cozinha
  • Armários superiores e inferiores
  • Banheiros completos com exaustor incluído
  • Paredes divisórias de alvenaria
  • Acabamentos de boa qualidade

É uma opção para quem busca uma unidade ampla e versátil em uma localização estratégica, tanto para moradia própria quanto para investimento, em um edifício com entrega imediata, financiamento bancário e benefícios do programa Vivienda Promovida.

Amenities e serviços:

  • Elevador
  • Lavanderia
  • Jardim
  • Churrasqueira
  • Terraço de uso comum
  • Espaço de coworking
  • Bicicletário
  • Câmeras de segurança
  • Vista para o mar
  • Garagens a partir de USD 16.000

Forma de pagamento:

  • À vista: 90% na assinatura do compromisso de compra
  • 10% na entrega

O projeto aceita financiamento bancário, sujeito à aprovação da instituição correspondente.

Custos e impostos:

  • Entrega: imediata
  • Despesas de ocupação e conexões: 4,5%
  • Comissão imobiliária: 3% + IVA

Consulte a Vizcaya Negocios Inmobiliarios para mais informações, disponibilidade atualizada e assessoria personalizada. Imagens meramente ilustrativas.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1672746

Apartamento

Venda

78

1142

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

3

2

AABF63

2026-08-24

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.459/mês
Financiamento
US$ 188.210
Juros
US$ 161.995
Total das parcelas
US$ 350.205
Entrada
US$ 62.737

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

250.9к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Barrio Sur, Andes Al 1100

O que há por perto

Transporte público
Terminal Plaza España
350 m · 4 min a pé · 7 em 1 km
Supermercado
Multi Ahorro
150 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Escola
Liceo 1 José Enrique Rodó
100 m · 1 min a pé · 22 em 1 km
Farmácia
Andes
100 m · 1 min a pé · 25 em 1 km
Parque
Plazoleta de la Contraescarpa
430 m · 5 min a pé · 16 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad de la Empresa
340 m · 4 min a pé · 3 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Barrio Sur
920 m · 11 min a pé
Praia
220 m · 3 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
350 m · 4 min a pé · 33 em 1 km
Restaurante ou café
Blanco Negro
30 m · 1 min a pé · 102 em 1 km
Academia
Wellnes Gym
250 m · 3 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Terraço

Elevador

Ações Adicionais

Street View
Vizcaya Negocios Inmobiliarios
096...033 096...033 +59...613
+59...033
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