Centro, Paraguay 1228, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 171,793

R$ ~946,000 / + $ 5,700 gastos comuns / U$S 3,579/m2

US$ 3,579/m2 · 22% mais caro que a mediana de Centro

Publicado há 2 dias
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

48

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

8

Venda: apartamento de 2 quartos com garagem no Centro

Apartamento à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 171,793, 48 m², 2 quartos, 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 5,700 por mês. Publicado em 6 de novembro de 2026 por FIKA Invest; atualizado em 7 de novembro de 2026.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

Excelente unidade de 2 quartos de frente, com varanda. Localizada no sexto andar, com vista para a rua Paraguay.

Cozinha equipada com forno, cooktop e coifa. Sala de estar e jantar com ampla janela voltada para a varanda. Ambientes iluminados, com esquadrias do piso ao teto e vidros refletivos DVH.

Características:

  • 2 quartos de frente, entregues com cortinas black-out.
  • 1 banheiro completo.

Comodidades:

  • Terraço Sky com WiFi.
  • 2 churrasqueiras.
  • Co-Living.
  • Bicicletas urbanas de uso comum.
  • Lavanderia.
  • Solário.
  • Academia totalmente equipada.
  • Grande Praça Central com vegetação variada.
  • Espelho d'água.

Condomínio com baixas despesas comuns.

Condições:

  • Aceita financiamento bancário.
  • Projeto amparado pela lei de moradia promovida, com importantes benefícios fiscais.
  • Isenção do imposto sobre a renda por 10 anos.
  • Isenção de ITP na compra.
  • Ideal para investidores, aluguel estimado $42.000.
  • Despesas de ocupação: 4,75%.
  • Honorários de comercialização Fika: 3% mais IVA.

MASMIO PLAZA é desenvolvido pela Fika Invest, empresa parceira da LGD Arquitetos. Fundada em 1998, a LGD realizou mais de 270 projetos, com uma equipe de profissionais dedicada à criação de arquitetura de qualidade e projetos de grande impacto e elegância.

Construção: Stiler S.A., com mais de 60 anos de atuação no mercado, é uma das maiores e mais conceituadas construtoras do Uruguai.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

Quartos de dormir

1796478

Apartamento

Venda

48

4

2

Banheiros

Gastos comuns

Distância do mar

Referência

Atualizada

1

$ 5,700

menos de 1.000 m

PM62D27

2026-11-06

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 999/mês
Financiamento
US$ 128.845
Juros
US$ 110.899
Total das parcelas
US$ 239.744
Entrada
US$ 42.948

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

171.8к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro, Paraguay 1228, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

O que há por perto

Transporte público
Líneas 407
120 m · 1 min a pé · 9 em 1 km
Supermercado
Disco
260 m · 3 min a pé · 19 em 1 km
Escola
Life School
60 m · 1 min a pé · 30 em 1 km
Farmácia
San Gerónimo
60 m · 1 min a pé · 37 em 1 km
Parque
Plaza de Cagancha
200 m · 2 min a pé · 9 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Centro Latinoamericano de Economía Humana
210 m · 3 min a pé · 6 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Barrio Sur
560 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Praia
790 m · 10 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Bandes
270 m · 3 min a pé · 31 em 1 km
Restaurante ou café
Bar Gula
110 m · 1 min a pé · 96 em 1 km
Academia
Calavera Crew
310 m · 4 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Varanda de serviço

Elevador

Academia

Lavanderia

Área Comum

Instalação de TV a Cabo

Provisão para Ar Condicionado

Jardim

Solário

Animais de Estimação Permitidos

Grupos de Jovens Permitidos

Habitação social

Financiamento direto

Ações Adicionais

Street View
FIKA Invest
+59...456 +59...107 +59...269
+59...269
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