Corredor Responsable: -
Contacto: Andrea Mateo
APARTAMENTO 1 DORMITORIO EN VENTA LA BLANQUEADA MONTEVIDEO
Apartamento de un dormitorio ubicado en edificio moderno de La Blanqueada, construido en 2019 por desarrolladora Kopel Sanchez, proyecto VENTURA Urquiza y Moreno. Emplazado sobre Mariano Moreno a una cuadra de Av 8 de Octubre, el inmueble integra un complejo de dos torres de 5 pisos con entradas independientes. Su ubicación estratégica permite fácil acceso a Parque Batlle, terminal de Tres Cruces y centros asistenciales.
Con una superficie total de 34 m², distribuidos en 33 m² cubiertos y 1 m² semicubiertos, el apartamento se encuentra en contrafrente con excelente iluminación natural. La distribución interior contempla un living-comedor con salida a terraza y cocina integrada, un dormitorio amplio y un baño con conexión para lavarropas.
Medidas específicas de los espacios:
- Living comedor: 3,40 x 3,90 m
- Cocina semi integrada: 1,58 x 1,51 m
- Terraza: 1,55 x 0,90 m
- Dormitorio: 2,77 x 3,70 m
- Baño: 1,84 x 2,23 m
El edificio ofrece amenities de uso común como 2 barbacoas con parrillero, terraza y pequeño gimnasio, potenciando las áreas de esparcimiento para residentes.
Beneficio fiscal destacable: exoneración vigente de IRPF para rentas generadas por alquiler, amparado bajo la Ley Vis por su reciente construcción 2019
Actualmente el apartamento se encuentra alquilado con contrato desde enero 2023 (por 2años), generando una renta mensual de $18.767. Gastos comunes de $4.020. incluye servicio de porteria.
Propuesta de inversión ideal para quienes buscan una propiedad funcional , con renta inmediata y potencial de valorización.
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Honorarios inmobiliarios 3%+iva
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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
