Centro, Pza. Independencia

U$S 420,000

R$ ~2,120,000 / + $ 35,000 gastos comuns / U$S 1,400/m2

US$ 1,400/m2 · 11% mais barato que a mediana de Centro

Publicado há 42 dias
Banheiros

3

M² construído

300

Ano de construção

1970

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

209

Escritório à venda com renda no Centro, Plaza Independencia

Escritório à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 420,000, 300 m², 3 banheiros. Condomínio (gastos comuns): $ 35,000 por mês. Publicado em 11 de setembro de 2026 por Workplace Real Estate; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

A Workplace Real Estate oferece um escritório à venda com renda, em frente à Plaza Independencia. Fica em um andar alto, com vista panorâmica para a principal praça do Uruguai, em um edifício corporativo no centro administrativo, financeiro e governamental.

O escritório:

  • 300 m.c.
  • Andar exclusivo, um escritório por andar.
  • Andar alto, com vistas panorâmicas para a Plaza Independencia e a baía de um lado, e para a Rambla Sur do outro.
  • Amplo espaço de escritório aberto para 5 pessoas trabalharem confortavelmente; atualmente preparado para 80 pessoas no formato de call center.
  • Sala de reuniões.
  • Escritório privativo com banheiro exclusivo.
  • Sala de jogos.
  • Cozinha e sala de jantar.
  • Arquivo, atualmente área de armários.
  • 4 banheiros, dois deles duplos.
  • Ampla varanda sobre a praça.

O edifício:

  • Corporativo.
  • Segurança 24 horas.

Despesas comuns:

  • Aproximadamente $U 35.000.
  • Sujeitas a prestação de contas. Podem variar mês a mês.

Consultas: A Workplace Real Estate é especializada em imóveis corporativos.

As informações deste documento foram fornecidas integralmente pelos proprietários do imóvel. A WRE não garante a exatidão ou a completude das informações, nem se responsabiliza por diferenças ou alterações que possam surgir a partir desta publicação. Honorários de intermediação: 3% + IVA para operações de compra e venda e um mês de aluguel + IVA para operações de locação.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Banheiros

1669257

Escritório

Venda

300

3

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1970

$ 35,000

A12AD7

2026-10-01

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.442/mês
Financiamento
US$ 315.000
Juros
US$ 271.126
Total das parcelas
US$ 586.126
Entrada
US$ 105.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

420к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro, Pza. Independencia

O que há por perto

Transporte público
Terminal Plaza España
190 m · 2 min a pé · 9 em 1 km
Supermercado
Multi Ahorro
350 m · 4 min a pé · 7 em 1 km
Escola
Escuela 239
160 m · 2 min a pé · 18 em 1 km
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San Roque
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Plazoleta de la Contraescarpa
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Universidad de la Empresa
530 m · 7 min a pé
Hospital ou clínica
Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo
830 m · 10 min a pé · 3 em 1 km
Praia
340 m · 4 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
RedBROU
40 m · 1 min a pé · 38 em 1 km
Restaurante ou café
Allegro café
40 m · 1 min a pé · 115 em 1 km
Academia
Wellnes Gym
600 m · 7 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Terraço

Água Quente Central

Ar Condicionado

Aquecimento

Ações Adicionais

Street View
Workplace Real Estate
097...030 099...656 091...031
+59...030
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