U$S 149,000

R$ ~815,000 / + $ 3,400 gastos comuns / U$S 3,104/m2

US$ 3,104/m2 · 6% mais caro que a mediana de Centro

Publicado há 1 dia
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

48

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1

Apartamento à venda, 1 quarto, 48 m² - Centro, Montevideo

Apartamento à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 149,000, 48 m², 1 quarto, 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 3,400 por mês. Publicado em 5 de novembro de 2026 por Inmobiliaria Ibiza; atualizado em 6 de novembro de 2026.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

Edificio Live Smart, ubicado en la calle Canelones entre Ejido y Aquiles R. Lanza. Un punto estratégico donde conectan Cordón Sur y Centro, con cercanía a todos los servicios, y centros universitarios. Construcción contemporánea de excelente calidad, desarrollado en 10 pisos de apartamentos y con espacios comunes en el piso 11. SE VENDE CON RENTA ACTIVA, ideal inversores.

Apartamento de 1 dormitorio en piso alto con amplia terraza panorámica.

Distribución:

- Amplio living-comedor con ventanales y salida a una amplia terraza con vista al mar
- Cocina semi-integrada con amplia mesada y muebles sobre y bajo mesada, horno y anafe eléctricos incluidos
- Baño completo
- Dormitorio con placard y salida a la terraza

El apartamento cuenta con aberturas exteriores en aluminio y vidrio, cortina de enrollar con sistema monoblock en dormitorio, pisos símil madera en living y dormitorio y cerradura electrónica. Además cuenta con instalación prevista para lavarropas y preinstalación de Aire Acondicionado.

Amenities:

- Barbacoa panorámica
- Playroom, Cowork y Patio Enjardinado
- Bike parking
- Laundry

El edificio se construyó bajo la Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años

Metraje Total: 48m2
Gastos Comunes: $ 3400
Renta con contrato vigente: $ 29.500

Sincronizada desde **** ref: CW226592

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1793793

Apartamento

Venda

48

48

Quartos de dormir

Banheiros

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

1

$ 3,400

KQ54FD6

2026-11-05

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 866/mês
Financiamento
US$ 111.750
Juros
US$ 96.185
Total das parcelas
US$ 207.935
Entrada
US$ 37.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

149к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro, Centro

O que há por perto

Transporte público
360 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
Supermercado
Tienda Inglesa
100 m · 1 min a pé · 30 em 1 km
Escola
Colegio Seminario
200 m · 2 min a pé · 40 em 1 km
Farmácia
San Roque
160 m · 2 min a pé · 37 em 1 km
Parque
Plazoleta Lorenzo Justiniano Pérez
140 m · 2 min a pé · 13 em 1 km
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Universidade
Facultad de Ciencias Sociales
40 m · 1 min a pé · 15 em 1 km
Hospital ou clínica
Consultorios Constituyente
150 m · 2 min a pé · 14 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,4 km · 18 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
150 m · 2 min a pé · 27 em 1 km
Restaurante ou café
Fans! Café
40 m · 1 min a pé · 82 em 1 km
Academia
Aerobic
150 m · 2 min a pé · 11 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Armário no Quarto

Terraço

Varanda de serviço

Elevador

Lavanderia

Ar Condicionado

Aquecimento

Ações Adicionais

Street View
INMOBILIARIA IBIZA
099...292 +59...285
+59...292
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