U$S 125,000

R$ ~631,000 / + $ 4,200 gastos comuns / U$S 3,205/m2

US$ 3,205/m2 · na mediana de Barrio Sur

Publicado há 50 dias
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

39

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

225

Venda com renda garantida, 1 dormitório, Canelones e Río Negro

Apartamento à venda em Barrio Sur, Montevideo, Uruguai: U$S 125,000, 39 m², 1 quarto, 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 4,200 por mês. Publicado em 4 de setembro de 2026 por Uruguay Real Estate; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Barrio Sur: venda e aluguel

Apartamento de 1 dormitório com renda garantida, em Canelones e Río Negro.

Características principais:

  • 39 m² internos + 4 m² de terraço
  • 6º andar, com vista desimpedida
  • Orientação norte, com excelente insolação e luz natural durante todo o ano
  • Um dormitório, ideal para moradia ou investimento

Oportunidade de investimento:

O apartamento está alugado há 6 anos para a mesma inquilina, que pretende continuar sem prazo definido. O contrato conta com garantia e gera uma renda mensal de $25.000, tornando-o uma opção para investidores que buscam renda estável e sem vacância, com uma inquilina de trajetória e cumprimento comprovados. Não tem animais de estimação.

Vaga de garagem opcional, à parte do preço do apartamento.

Consultas e visitas agendadas com a inquilina atual.

Honorários imobiliários: 3% + IVA.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

Quartos de dormir

1670774

Apartamento

Venda

39

4

1

Banheiros

Gastos comuns

Distância do mar

Referência

Atualizada

1

$ 4,200

400m

EO5F2CC

2026-10-14

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 727/mês
Financiamento
US$ 93.750
Juros
US$ 80.692
Total das parcelas
US$ 174.442
Entrada
US$ 31.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

125к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Barrio Sur, Río Negro 1193

O que há por perto

Transporte público
60 m · 1 min a pé · 9 em 1 km
Supermercado
Disco
110 m · 1 min a pé · 16 em 1 km
Escola
Life School
60 m · 1 min a pé · 28 em 1 km
Farmácia
Tabaré
70 m · 1 min a pé · 34 em 1 km
Parque
Plaza de Cagancha
320 m · 4 min a pé · 11 em 1 km
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Universidade
Universidad de la Empresa
220 m · 3 min a pé · 6 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Barrio Sur
590 m · 7 min a pé
Praia
640 m · 8 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
220 m · 3 min a pé · 32 em 1 km
Restaurante ou café
Bar Gula
210 m · 3 min a pé · 99 em 1 km
Academia
Wellnes Gym
180 m · 2 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Elevador

Área Comum

Água Quente Central

Ar Condicionado

Animais de Estimação Permitidos

Financiamento direto

Ações Adicionais

Street View
URUGUAY REAL ESTATE
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