U$S 158,890

R$ ~858,000 / + $ 6,096 gastos comuns / U$S 2,837/m2

US$ 2,837/m2 · 15% mais barato que a mediana de La Blanqueada

Publicado há 3 dias
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

56

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

15

À venda com renda ativa: apartamento novo de 2 quartos em La Blanqueada

Apartamento à venda em La Blanqueada, Montevideo, Uruguai: U$S 158,890, 56 m², 2 quartos, 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 6,096 por mês. Publicado em 29 de outubro de 2026 por Inmobiliaria Ibiza; atualizado em 30 de outubro de 2026.

Preço do m² em La Blanqueada: venda e aluguel

À venda com renda ativa. Apartamento novo localizado no coração de La Blanqueada, em uma região em constante crescimento, com excelente conectividade e proximidade a centros de saúde, escolas, transporte e áreas comerciais.

Benefícios fiscais sob o regime de Habitação Promovida (Lei 18.795):

  • Isento de ITP para compradores iniciais.
  • Isento de IRAE, IRPF e IRNR sobre a renda obtida durante 10 anos.
  • Isento do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.

Características:

Empreendimento de construção tradicional com materiais de qualidade e design funcional e moderno. Unidade de 2 quartos com boa distribuição e terraço externo. Ampla sala de estar e jantar com cozinha integrada, terraço e vista para um pátio interno. Dois quartos e banheiro completo. Instalação de tubulação para telefone, TV a cabo, alarme, ar-condicionado, Wi-Fi, interfone e fechadura eletrônica.

Distribuição:

  • Sala de estar e jantar com cozinha integrada e saída para o terraço.
  • Bancada de granito com armários inferiores e opção de armários superiores.
  • 2 quartos com persianas de enrolar e pisos flutuantes.
  • Banheiro completo com gabinete sob a bancada e ducha dupla.
  • Dupla orientação: Nordeste-Sudoeste.

Comodidades:

  • Hall de entrada com sala de estar, espaço de coworking e armários individuais.
  • Jardim em área comum e bicicletário.
  • SUM equipado com mobiliário interno, mesas e cadeiras, terraço na cobertura e churrasqueira fechada.
  • Solário com churrasqueira externa e vista livre da cidade, bar, mesas, cadeiras e espreguiçadeiras.
  • Lavanderia coletiva com máquina de lavar e secar, e academia equipada.

Segurança:

Grade perimetral com câmeras de segurança. Acesso de veículos por portão elétrico. Videomonitoramento 24/7 pela empresa Hunter.

Despesas e impostos:

Despesas de ocupação: 4%.

Condições:

Vendido com renda ativa de $ 31.500, ideal para investidores que buscam retorno imediato.

Ref: CW241568

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1778286

Apartamento

Venda

56

56

Quartos de dormir

Banheiros

Gastos comuns

Referência

Atualizada

2

1

$ 6,096

SM8C10F

2026-10-29

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 924/mês
Financiamento
US$ 119.168
Juros
US$ 102.570
Total das parcelas
US$ 221.737
Entrada
US$ 39.723

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

158.9к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

La Blanqueada, La Blanqueada

O que há por perto

Transporte público
1,5 km · 19 min a pé
Supermercado
Frigo
110 m · 1 min a pé · 13 em 1 km
Escola
Escuela 13 Joaquín Mestre
420 m · 5 min a pé · 24 em 1 km
Farmácia
Farmashop 11
390 m · 5 min a pé · 17 em 1 km
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Plaza de la Restauración
1,1 km · 13 min a pé
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Universidade
Instituto de Investigaciones Biológicas Clemente Estable
470 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Hospital Evangélico
320 m · 4 min a pé · 19 em 1 km
Praia
2,6 km · 33 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
420 m · 5 min a pé · 7 em 1 km
Restaurante ou café
Rocco´s Pizza
270 m · 3 min a pé · 18 em 1 km
Academia
CF5
730 m · 9 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Varanda de serviço

Lavanderia

Pátio

Animais de Estimação Permitidos

Ações Adicionais

Street View
INMOBILIARIA IBIZA
099...292 +59...285
+59...292
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