Casa principal:
- Moradia ampla e confortável, de excelente construção, com laje, ambientes espaçosos e ótima distribuição.
- Sala ampla com lareira a lenha.
- 3 dormitórios.
- Cozinha e sala de jantar de dimensões generosas, equipada com armários inferiores.
- Área de lavanderia integrada.
- Banheiro completo.
- Churrasqueira fechada e salão de jogos de grandes dimensões.
- 3 aparelhos de ar-condicionado.
- 2 armários nos dormitórios.
- Aquecedor solar de água localizado na cobertura.
- Churrasqueira externa coberta.
- Amplo porão, ideal para guardar e armazenar objetos.
Apartamento independente:
O imóvel também conta com um apartamento com entrada independente, que possui conexão interna com a churrasqueira.
Características:
- 2 dormitórios.
- Cozinha separada.
- Sala de estar.
- Banheiro.
- Ambientes iluminados e funcionais.
Ideal para receber familiares ou hóspedes, criar uma segunda moradia ou dar um uso independente.
Terceira casa com renda de aluguel:
- Dentro do terreno há uma terceira moradia com entrada independente pela rua, localizada em uma área cercada de aproximadamente 2.500 m².
- Aproximadamente 81 m² de área construída.
- 3 dormitórios.
- Cozinha e sala de jantar.
- Sala ampla.
- Atualmente alugada por $23.500 mensais.
- Contrato vigente até 2028.
Uma excelente alternativa para obter renda mensal de aluguel dentro do imóvel.
Salão e espaço multiuso:
Também conta com um amplo salão de aproximadamente 10 x 9 metros, complementado por:
- 2 cômodos.
- Banheiro.
- Espaço versátil para diferentes atividades, empreendimentos, depósito, oficina, reuniões ou projeto familiar.
Serviços e área externa:
- Poço com bomba.
- Água da OSE.
- Amplo terreno de 3 hectares.
- Jardim com árvores.
- Ambiente natural e agradável.
Região muito tranquila, ideal para aproveitar o ar livre e a natureza.
Um imóvel com múltiplas possibilidades:
Por suas dimensões, distribuição e quantidade de construções, esta chácara é ideal tanto para moradia permanente quanto para projeto familiar, empreendimento, renda de aluguel ou para quem busca um lugar amplo onde possa combinar descanso e trabalho.
Despesas e impostos:
Imposto imobiliário: aproximadamente $25.000 por ano.
Um imóvel com o diferencial de contar com várias moradias, espaços independentes, renda de aluguel vigente e amplas áreas externas, em um ambiente natural e tranquilo. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita.
Condições:
Honorários imobiliários: 3% mais IVA sobre o preço de venda. As medidas, áreas, despesas comuns, impostos e demais dados foram fornecidos pelo proprietário e são estimativos, sujeitos a verificação. A imobiliária atua apenas como intermediária comercial, sem validar títulos, regulamentos internos nem situações administrativas ou judiciais, funções que cabem ao tabelião de confiança do interessado. A assessora associada Inés Rodriguez realiza sua gestão de forma independente, sem que o escritório assuma responsabilidade por atos individuais dela. Algumas fotos não estruturais podem ter sido ajustadas com IA.
