Cordón, Defensa 1700

U$S 228,000

R$ ~1,250,000 / U$S 1,175/m2

Quartos de dormir

5

Banheiros

2

M² construído

194

Ano de construção

1923

Tipo de propriedade

Lar

mais do que

1 semana

Visualizações

28

Venta Casa Padron Unico Cordon

Corredor Responsable: -
Contacto: Marianela Nuñez
Venta de Casa con Gran Potencial en Cordón, sobre calle Defensa.
Casa de estilo construida en 1923, con 194m² edificados, en excelente estado de conservación y gran valor arquitectónico. Ideal para vivienda, empresa, cowork o emprendimientos culturales en una ubicación estratégica del Cordón. A pocas cuadras de Plaza Líber Seregni y Shopping Tres Cruces. Zona con excelente locomoción y todos los servicios cerca (comercio, salud, educación, transporte).

Características principales:
• Padrón unico
• 194 m² construidos
• 9 ambientes, 6 dormitorios
• 2 baños de buen tamaño con cañerías de polipropileno
• Cocina amplia y muy cómoda
• Gran patio central con claraboya que aporta luz natural a toda la casa
• Otra claraboya adicional al fondo de la propiedad que aporta mas luz al resto de los ambientes
• Techos altos (con posibilidad de entrepisos)
• Pisos originales de pinotea en excelente estado en los dormitorios
• Cerámicos originales en pallier y patio central en buen estado
• Aberturas originales restauradas y pintadas
• Gas por cañería en funcionamiento
• Azotea impermeabilizada recientemente
• Sin problemas de humedad

Una propiedad con carácter, luz y muchísimas posibilidades de uso y transformación.
Consultá para conocerla. ¡Coordinamos tu visita cuando quieras!

Gastos estimados:
Contribución: aprox. $14.800 anual
Primaria: aprox. $2.400 anual
Tributos domiciliarios: aprox. $8.900 anuales
Saneamiento: aprox. $4.900 anuales

Medidas ambientes:
dorm 1: 1.97*4.07m
dorm 2: 4.07*4.30m
dorm 3: 3.80*3.77m
dorm 4: 3.80*3.77m
dorm 5: 3.16*3.40m
dorm 6: 3.25*3.40m
patio central: 3.90*7.60m
comedor: 4.91*3.78m
2do comedor: 6.35*2.34m
cocina: 2.00*2.72m
baño 1: 1.80*3.78m
baño 2: 1.90*2.00m

• Comisión inmobiliaria 3% + IVA
• Compartimos con todos los colegas!

No dudes en consultar y coordinar tu visita!
Si necesitas vender tu propiedad para poder comprar, consúltame!
Puedo acompañarte y asesorarte durante todo el proceso.

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1231077

Lar

Oferta

194

1942

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

5

2

1923

R1DAA5

2025-08-29

Localização

228к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Cordón, Defensa 1700

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