La Blanqueada, Jose Batlle Y Ordoñes 2500

U$S 145,226

R$ ~790,000 / U$S 2,848/m2

US$ 2,848/m2 · 14% mais barato que a mediana de La Blanqueada

Publicado há 2 dias
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

51

Ano de construção

2027

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

8

Apartamento de 1 dormitório à venda com garagem em La Blanqueada

Apartamento à venda em La Blanqueada, Montevideo, Uruguai: U$S 145,226, 51 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 31 de outubro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 1 de novembro de 2026.

Preço do m² em La Blanqueada: venda e aluguel

Apartamento de 1 dormitório com garagem no 5º andar, em La Blanqueada. Oportunidade de investimento por ser uma revenda em um projeto avançado, localizado em uma região de alta demanda e desenvolvido e construído por uma empresa com reconhecida trajetória no mercado.

Investimento:

  • Rentabilidade anual estimada: 7%.
  • Aluguel projetado: $30.500 mensais, tomando como referência unidades de 1 dormitório no 5º andar.
  • Despesas condominiais estimadas: $6.500.
  • Despesas de ocupação: 4,75%.

Regime de Moradia Promovida:

  • Isenção de IRPF sobre o aluguel.
  • Isenção de ITP na primeira transferência.
  • Unidade pensada para morar ou alugar.

Características:

  • Pisos que imitam madeira nos ambientes e no dormitório.
  • Esquadrias de alumínio nos dormitórios.
  • Persianas rolantes com possibilidade de automação residencial.
  • Pré-instalação para ar-condicionado quente/frio.
  • Pré-instalação para máquina de lavar.
  • Previsão para aquecimento.
  • Detectores de fumaça individuais.

Cozinha:

  • Revestimentos de cerâmica ou porcelanato, pia de aço inoxidável e armários inferiores com acabamento melamínico.

Banheiro:

  • Pisos e paredes de cerâmica ou porcelanato, torneira monocomando e acessórios metálicos cromados.

Amenities:

  • Churrasqueiras de uso comum no último andar.
  • Área de coworking.
  • Academia.
  • Sauna úmida.

Informações adicionais:

  • Garagem opcional. Caso não seja desejada, serão descontados USD 19.500.
  • Entrega prevista: outubro–novembro de 2027.

Consulte sobre esta unidade e sobre as demais unidades e tipologias disponíveis no projeto.

Cada escritório é de propriedade, gestão e desenvolvimento independente. Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre possíveis atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações; os valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

Banheiros

1782966

Apartamento

Venda

1

1

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2027

HE4744

2026-10-31

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 844/mês
Financiamento
US$ 108.920
Juros
US$ 93.749
Total das parcelas
US$ 202.668
Entrada
US$ 36.307

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

145.2к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

La Blanqueada, Jose Batlle Y Ordoñes 2500

O que há por perto

Transporte público
1,8 km · 22 min a pé
Supermercado
Frigo
360 m · 4 min a pé · 15 em 1 km
Escola
Escuela 13 Joaquín Mestre
550 m · 7 min a pé · 17 em 1 km
Farmácia
Adropar
520 m · 6 min a pé · 16 em 1 km
Parque
Plaza de la Restauración
870 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
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Universidade
Instituto de Investigaciones Biológicas Clemente Estable
470 m · 6 min a pé
Hospital ou clínica
Hospital Evangélico
390 m · 5 min a pé · 19 em 1 km
Praia
2,6 km · 33 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
470 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
Rocco´s Pizza
40 m · 1 min a pé · 18 em 1 km
Academia
Universo Gym
890 m · 11 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
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