U$S 220,000

R$ ~1,100,000 / + $ 8,500 gastos comuns / U$S 3,607/m2

US$ 3,607/m2 · 23% mais caro que a mediana de Centro

Publicado há 14 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

61

Ano de construção

2021

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1774

Apartamento mobiliado de 2 quartos à venda com renda no Centro, 80 m²

Apartamento à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 220,000, 61 m², 2 quartos, 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 8,500 por mês. Publicado em 22 de agosto de 2025 por Prospero Negocios Inmobiliarios.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

Apartamento mobiliado em andar alto, com varanda, no Centro/Barrio Sur. Está alugado, ideal para investimento.

Características:

  • Área construída: 61 m²
  • Área total: 80 m²
  • Ano de construção: 2021
  • Totalmente equipado
  • Vaga fixa de fácil acesso
  • Apartamento de frente no 9º andar, com elevador

Distribuição:

  • Ampla sala de estar e jantar com janela panorâmica e ar-condicionado, com acesso à varanda
  • Varanda com acesso pela sala e pelos dormitórios
  • Cozinha integrada equipada com armários superiores e inferiores, com acesso à varanda de serviço
  • 2 dormitórios com armários embutidos
  • Banheiro completo com box

Comodidades:

  • Churrasqueira no último andar, disponível durante o dia para reuniões, estudo, trabalho em casa ou descanso
  • Terraço com vista livre

Características do edifício:

  • Ano de construção: 2021
  • Número de andares: 10
  • Apartamentos por andar: 6
  • Apartamento no 9º andar
  • Construído sob a Lei 18.795, Lei de Habitação Promovida (antiga Habitação Social)
  • Isenção de IRAE/IRPF sobre as rendas geradas por aluguéis durante 10 anos, a partir de 2022

Localização:

Próximo a Soriano e Julio Herrera y Obes, a minutos de 18 de Julio, em uma região com muitos comércios e serviços, a poucas quadras da Rambla e com excelente transporte público.

Despesas e impostos:

  • Alugado por $ 37.000, com garantia SURA
  • Despesas comuns: $ 8.500
  • Preço de venda: U$s 220.000
  • Comissão imobiliária: 3% + I.V.A.

Referência: 2174

A localização no mapa pode não corresponder exatamente à do imóvel. Os dados foram fornecidos pelos proprietários; consequentemente, a Inmobiliaria Prospero fica isenta de toda responsabilidade.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1224965

Apartamento

Venda

61

80

2

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

1

2021

$ 8,500

JD6B4A

2025-08-22

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.279/mês
Financiamento
US$ 165.000
Juros
US$ 142.018
Total das parcelas
US$ 307.018
Entrada
US$ 55.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

220к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro

O que há por perto

Transporte público
Líneas 407
160 m · 2 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
Devoto
110 m · 1 min a pé · 21 em 1 km
Escola
Anima
180 m · 2 min a pé · 35 em 1 km
Farmácia
Cuareim
50 m · 1 min a pé · 39 em 1 km
Parque
Plaza de Cagancha
180 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Centro Latinoamericano de Economía Humana
90 m · 1 min a pé · 6 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Barrio Sur
480 m · 6 min a pé · 12 em 1 km
Praia
1,1 km · 13 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
240 m · 3 min a pé · 32 em 1 km
Restaurante ou café
Ashot
110 m · 1 min a pé · 84 em 1 km
Academia
Satoshi CrossFit
430 m · 5 min a pé · 6 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Elevador

Ar Condicionado

Mobiliado

Ações Adicionais

Street View
Prospero Negocios Inmobiliarios
598...037
598...513
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Publicidade

Ganhe dinheiro indicando colegas!

Convide outros corretores de imóveis e ganhe 10% de comissão por cada promoção que fizerem.