U$S 174,000

R$ ~967,000 / + $ 8,000 gastos comuns / U$S 3,107/m2

US$ 3,107/m2 · 4% mais barato que a mediana de Barrio Sur

Publicado há 12 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

56

Ano de construção

2020

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1278

Venda: apartamento de 2 quartos com sacada no Barrio Sur

Apartamento à venda em Barrio Sur, Montevideo, Uruguai: U$S 174,000, 56 m², 2 quartos, 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 8,000 por mês. Publicado em 18 de outubro de 2025 por Prospero Negocios Inmobiliarios; atualizado em 19 de outubro de 2025.

Preço do m² em Barrio Sur: venda e aluguel

Apartamento com sacada no Centro/Barrio Sur. Área construída: 56 m². Área total: 58 m². Ano de construção: 2020.

Localização:

Próximo a Soriano e Julio Herrera y Obes, a minutos da 18 de Julio, em uma região repleta de lojas e serviços, a poucas quadras da Rambla e com excelente transporte público.

Detalhes do imóvel:

  • Apartamento de frente no 4.º andar, com acesso por elevador.
  • Sala de estar e jantar com saída para duas sacadas.
  • Cozinha semi-integrada equipada com armários superiores e inferiores, cooktop, forno e exaustor. Conta com conexão para máquina de lavar sob a bancada.
  • 2 dormitórios nos fundos com armários embutidos.
  • Banheiro completo.
  • Ar-condicionado nos 3 ambientes.

Comodidades:

O edifício conta com portaria virtual 24 horas e portaria presencial à tarde. No último andar há uma churrasqueira, disponível durante o dia para reuniões, estudo, trabalho em casa ou descanso. Também conta com um terraço aberto com vista para o mar.

Características do edifício:

  • Ano de construção: 2020.
  • Número de andares: 10.
  • Apartamentos por andar: 6.
  • Apartamento no andar: 4.
  • Construído de acordo com a Lei 18.795, Lei de Habitação Promovida (antiga Habitação Social).

Impostos:

Isenção de IRAE/IRPF sobre a renda gerada por aluguéis por 10 anos, a contar de 2022.

Despesas comuns:

$ 8.000.

Preço e condições:

Preço de venda: U$s 174.000.
Comissão imobiliária: 3% + I.V.A.
Referência: 2197.

A localização no mapa pode não ser exata. As informações foram fornecidas pelos proprietários; portanto, a Inmobiliaria Prospero está isenta de toda responsabilidade.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1282505

Apartamento

Venda

56

2

Banheiros

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

2020

$ 8,000

Q358B0

2025-10-18

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.012/mês
Financiamento
US$ 130.500
Juros
US$ 112.324
Total das parcelas
US$ 242.824
Entrada
US$ 43.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

174к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Barrio Sur

O que há por perto

Transporte público
90 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
Disco
210 m · 3 min a pé · 16 em 1 km
Escola
Life School
150 m · 2 min a pé · 28 em 1 km
Farmácia
Farmashop
150 m · 2 min a pé · 35 em 1 km
Parque
Plaza de Cagancha
290 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad de la Empresa
90 m · 1 min a pé · 5 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Barrio Sur
730 m · 9 min a pé
Praia
610 m · 8 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
90 m · 1 min a pé · 38 em 1 km
Restaurante ou café
Coruñesa Café
100 m · 1 min a pé · 103 em 1 km
Academia
Wellnes Gym
200 m · 3 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Elevador

Ar Condicionado

Ações Adicionais

Street View
Prospero Negocios Inmobiliarios
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