La Blanqueada, Urquiza Esq. Presidente Berro

U$S 170,950

R$ ~859,000 / + $ 5,000 gastos comuns / U$S 2,802/m2

US$ 2,514/m2 · 26% mais barato que a mediana de La Blanqueada

Publicado há 5 meses
Banheiros

1

M² construído

61

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

916

Apartamentos na planta de 2 quartos em La Blanqueada, Montevidéu

Apartamento à venda em La Blanqueada, Montevideo, Uruguai: U$S 170,950, 68 m², 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 5,000 por mês. Publicado em 15 de maio de 2026 por Marca Raíces Negocios Inmobiliarios; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em La Blanqueada: venda e aluguel

Um projeto moderno e funcional, com todos os benefícios da Lei 18.795.

Experimente a excelência em cada detalhe em um empreendimento que reúne tudo: design contemporâneo, construção tradicional, comodidades de alto nível e benefícios tributários exclusivos.

Um edifício planejado para morar ou investir com segurança, com baixos gastos comuns e ambientes modernos com identidade própria. As unidades são entregues com equipamentos superiores: coifa, exaustor e ar-condicionado, além do padrão da obra.

Tipologias disponíveis:

  • Studios a partir de U$S 99.925
  • 1 quarto a partir de U$S 119.700
  • 2 quartos

Opcionais:

  • Terraços privativos adicionais a partir de U$S 8.500 (25 m²)
  • Garagens a partir de U$S 23.000

Data de entrega: Outubro de 2026.

Localização estratégica:

Fica na esquina de Urquiza com Presidente Berro, no bairro La Blanqueada, uma região em crescimento contínuo, muito perto de:

  • Universidades
  • Centros médicos
  • Shopping Tres Cruces
  • Acesso rápido a toda a cidade

Ideal para quem busca morar com conforto ou investir em uma região com excelente demanda de aluguel.

Comodidades:

  • Coworking
  • Churrasqueira
  • Solário
  • Lavanderia
  • Espaço para bicicletas
  • SUM (salão de usos múltiplos)

Benefícios da Habitação Promovida (Lei 18.795):

  • Isenção de ITP
  • Isenção de IRAE e IRPF sobre as rendas de aluguel por 10 anos
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos

Um marco ideal para maximizar a rentabilidade e reduzir custos.

Condições:

  • Consulte opções de financiamento
  • Gastos de ocupação: 4%
  • Honorários imobiliários: 3% + IVA

Um projeto moderno, rentável, bem localizado e com todos os benefícios fiscais. Consulte-nos para verificar a disponibilidade e agendar uma reunião.
Referência interna: Tera-1742

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

M² da terra

1679944

Apartamento

Venda

68

72

68

Banheiros

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

2026

$ 5,000

OABB6B

2026-05-15

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 994/mês
Financiamento
US$ 128.213
Juros
US$ 110.355
Total das parcelas
US$ 238.567
Entrada
US$ 42.738

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

171.0к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

La Blanqueada, Urquiza Esq. Presidente Berro

O que há por perto

Transporte público
180 m · 2 min a pé · 45 em 1 km
Supermercado
El Clon
60 m · 1 min a pé · 15 em 1 km
Escola
Liceo 8 Instrucciones del Año XIII
160 m · 2 min a pé · 21 em 1 km
Farmácia
Constitución
90 m · 1 min a pé · 24 em 1 km
Parque
Plaza de La Democracia
220 m · 3 min a pé · 7 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Ciencias Empresariales
430 m · 5 min a pé · 12 em 1 km
Hospital ou clínica
Medica Uruguaya
90 m · 1 min a pé · 43 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
2,7 km · 34 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
BBVA
170 m · 2 min a pé · 20 em 1 km
Restaurante ou café
Casa degli Italiani
230 m · 3 min a pé · 25 em 1 km
Academia
Kick Boxing
610 m · 8 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Terraço

Área de serviço

Habitação social

Ações Adicionais

Street View
Marca Raíces Negocios Inmobiliarios
097...064 097...323 097...740
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