Venda Apartamento Montevideo

La Blanqueada, Bv. José Batlle Y Ordóñez Esq. Luciano Romero

U$S 117,816

R$ ~641,000 / + $ 4,000 gastos comuns / U$S 3,570/m²

US$ 3,570/m² · 8% mais caro que a mediana de La Blanqueada

No mercado desde 23/10/2026 · Antes anunciado por U$S 117,816

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Apartamento à venda, 1 quarto, 33 m² - La Blanqueada, Montevideo

Apartamento à venda em La Blanqueada, Montevideo, Uruguai: U$S 117,816, 33 m², 1 quarto, 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 4,000 por mês. Publicado em 31 de outubro de 2026 por Magno & Asoc.; atualizado em 1 de novembro de 2026.

Preço do m² em La Blanqueada: venda e aluguel

Apartamento de um quarto à venda com ampla varanda em La Blanqueada. Grande oportunidade de investimento.

Localização:

Na Bv. José Batlle y Ordóñez, entre Luciano Romero e Cardal.

Características:

Unidade 314
Posição lateral
Área: 32,9 m² + 18,54 m² de varanda
Condomínio baixo: consultar

Preço:

Preço: USD 132.378
Preço com desconto de 11%: 117.816 por tempo limitado
Garagens a partir de USD 19.500

Despesas e impostos:

Custos de ocupação e conexão: 4,75%
Comissão imobiliária: 3% + IVA

Entrega:

Dezembro de 2027.

Formas de pagamento:

À vista:

80% com o contrato de compra
20% na entrega

Durante a obra:

40% com o contrato de compra
20% durante o prazo da obra
40% na entrega

Benefícios fiscais:

O projeto é amparado pela Lei de Habitação Promovida e contará com:

Isenção de IVA
Isenção de ITP (2% sobre o valor cadastral)
Isenção de IRAE/IRPF sobre as rendas geradas por aluguéis durante 10 anos. Começa a vigorar após a conclusão da obra perante o BPS.
Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos

Consultora: Carolina Castellanos.
Imobiliária MAGNO & ASOCIADOS.

Localização

117.8к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

La Blanqueada, Bv. José Batlle Y Ordóñez Esq. Luciano Romero

O que há por perto

Transporte público

1,7 km · 22 min a pé

Supermercado

Frigo

350 m · 4 min a pé · 15 em 1 km

Escola

Liceo 14 Treinta y Tres Orientales

460 m · 6 min a pé · 16 em 1 km

Farmácia

Adropar

530 m · 7 min a pé · 17 em 1 km

Parque

Plaza de la Restauración

830 m · 10 min a pé · 2 em 1 km

Ver mais 6

Universidade

Instituto de Investigaciones Biológicas Clemente Estable

550 m · 7 min a pé

Hospital ou clínica

Hospital Evangélico

300 m · 4 min a pé · 19 em 1 km

Praia

2,7 km · 34 min a pé

Banco ou caixa eletrônico

Banco República

560 m · 7 min a pé · 4 em 1 km

Restaurante ou café

Rocco´s Pizza

80 m · 1 min a pé · 19 em 1 km

Academia

CF5

870 m · 11 min a pé · 3 em 1 km

U$S 117,816

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