U$S 133,204

R$ ~670,000 / U$S 2,896/m2

US$ 2,896/m2 · 2% mais barato que a mediana de Centro

Publicado há 2 dias
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

46

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

8

Apartamento à venda, 1 quarto, 46 m² - Centro, Montevideo

Apartamento à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 133,204, 46 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 21 de outubro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 22 de outubro de 2026.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

Corredor Responsable: -
Contacto: Yennifer Bragunde
Estrena diciembre de 2026

Unidad 109//Este moderno departamento de un dormitoiro se encuentra en construcción, ubicado en un edificio de calidad en pleno centro de Montevideo. Combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica, a mitad de camino entre 18 de julio y la rambla, en una zona hiperconectada y llena de energía.

El espacio se distribuye de manera optimizada, con una zona de descanso y un living que se integra a una terraza y patio privado. La cocina, de excelente calidad, cuenta con muebles aéreos y bajo mesada, y el baño completo presenta terminaciones modernas. Los amplios ventanales aseguran luz natural y buena ventilación.

El edificio ofrece una completa propuesta de Amenities:

- Piscina con vista panorámica
- Solarium
- 2 áreas de parrilla y terraza con living
- Zona de juegos infantiles
- Gimnasio
- Terraza Zen con fire pits
- Loundry
- Canchas multideporte, entre otros.

Además, este proyecto se enmarca en la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, lo que implica una serie de exoneraciones fiscales, como la del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP), el Impuesto a la Renta de Actividades Económicas (IRAE/IRPF/IRNR) sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años, y la exoneración del Impuesto al Patrimonio (IP) durante el mismo período.

Consulta disponibilidad y opciones de financiación.

Garajes disponibles desde usd 17.000

Gastos de conexión 4%

Comision inmobiliaria 3% mas IVA

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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

1755555

Apartamento

Venda

1

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2026

SF53DC

2026-10-21

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 775/mês
Financiamento
US$ 99.903
Juros
US$ 85.988
Total das parcelas
US$ 185.891
Entrada
US$ 33.301

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

133.2к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro, Canelones 1200

O que há por perto

Transporte público
Líneas 407
140 m · 2 min a pé · 7 em 1 km
Supermercado
Devoto
100 m · 1 min a pé · 21 em 1 km
Escola
Anima
90 m · 1 min a pé · 34 em 1 km
Farmácia
Cuareim
80 m · 1 min a pé · 40 em 1 km
Parque
Plaza de Cagancha
240 m · 3 min a pé · 7 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Centro Latinoamericano de Economía Humana
20 m · 1 min a pé · 6 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Barrio Sur
410 m · 5 min a pé · 12 em 1 km
Praia
980 m · 12 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
340 m · 4 min a pé · 31 em 1 km
Restaurante ou café
Bar Gula
130 m · 2 min a pé · 83 em 1 km
Academia
Satoshi CrossFit
330 m · 4 min a pé · 6 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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