U$S 86,000

R$ ~434,000 / U$S 3,583/m2

US$ 3,583/m2 · 22% mais caro que a mediana de Centro

Publicado há 4 anos
Banheiros

1

M² construído

24

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

5257

Venda de apartamento studio no Edimboro Quiroga, Centro

Apartamento à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 86,000, 24 m², 1 banheiro. Publicado em 8 de abril de 2022 por prosperonegociosinmobiliarios; atualizado em 7 de maio de 2023.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

O Edimboro Quiroga fica no bairro Centro, na rua Aquiles Lanza, entre Canelones e Maldonado. Studios de 32.59 metros. Excelente localização, com fácil acesso à região universitária e à Intendência de Montevidéu. Próximo às faculdades de Direito, Economia, Arquitetura, Odontologia e Belas Artes. O edifício fica perto de todos os serviços da cidade, a 5 minutos do Parque Rodó e da Rambla Sur.

Características:

  • Edifício construído conforme a Lei No. 10.751 de Propriedade Horizontal e com os benefícios da Lei No. 18.795 de Habitação Promovida.
  • 17 unidades de 2 dormitórios.
  • 16 unidades de 1 dormitório.
  • 6 unidades studio.
  • 20 vagas em garagens coletivas.
  • Salão de usos múltiplos, churrasqueira externa e terraço/solário.
  • Localizado ao sul do bairro Centro, a poucas quadras da Av. 18 de Julio, muito próximo à Intendência e em uma via de saída com ótima ligação à Rambla Sur.

O edifício:

O edifício é composto por subsolo, térreo e 11 andares, acessíveis por elevador e escada.

Distribuição por andar:

  • Subsolo: vagas, sala de medidores e tanque de água.
  • Térreo: hall de entrada e vagas.
  • 1.º ao 6.º andar: unidades de 2 dormitórios, 1 dormitório e studios.
  • 7.º ao 10.º andar: unidades de 2 dormitórios e 1 dormitório.
  • 11.º andar: salão de usos múltiplos, churrasqueira externa e terraço/solário.
  • Área total construída: 3.100 m2 (aprox.).

Despesas e impostos:

  • Despesas de ocupação: 4% (inclui ligações, regulamento e planta).
  • Garagem opcional a partir de U$s 20.000.
  • Benefícios da Lei 18.795: isenção de ITP (2% sobre o valor cadastral), isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos e isenção do Imposto de Renda sobre aluguéis por 10 anos.
  • Financiamento bancário muito conveniente. Consulte sobre financiamento.

Preço:

Preço de venda a partir de U$S 86.000 + garagem + despesas de ocupação. Consulte os preços atualizados.

Referência:

359

Os dados foram fornecidos pela empresa construtora; portanto, a Inmobiliaria Prospero está isenta de qualquer responsabilidade.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

182026

Apartamento

Venda

24

M² da terra

Banheiros

Referência

Atualizada

32

1

IC39E3

2022-05-01

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 500/mês
Financiamento
US$ 64.500
Juros
US$ 55.516
Total das parcelas
US$ 120.016
Entrada
US$ 21.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

86к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro

O que há por perto

Transporte público
Líneas 407
280 m · 4 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
Super Frigo
240 m · 3 min a pé · 20 em 1 km
Escola
Escuela 269 Maestro Julio Castro
140 m · 2 min a pé · 32 em 1 km
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Tundisi
100 m · 1 min a pé · 38 em 1 km
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Plaza de Cagancha
30 m · 1 min a pé · 13 em 1 km
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Facultad de Ingenieria
230 m · 3 min a pé · 6 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Barrio Sur
810 m · 10 min a pé · 3 em 1 km
Praia
950 m · 12 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Bandes
40 m · 1 min a pé · 36 em 1 km
Restaurante ou café
Hall Central
30 m · 1 min a pé · 96 em 1 km
Academia
Wellnes Gym
560 m · 7 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Elevador

Ações Adicionais

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598...037
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