La Blanqueada, Bv. José Batlle Y Ordóñez Esq. Luciano Romero

U$S 136,921

R$ ~754,000 / + $ 6,000 gastos comuns / U$S 3,043/m2

US$ 3,043/m2 · 8% mais barato que a mediana de La Blanqueada

Publicado há 2 dias
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

45

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

8

Venda de apartamento de 2 dormitórios com amplo terraço em La Blanqueada

Apartamento à venda em La Blanqueada, Montevideo, Uruguai: U$S 136,921, 45 m², 2 quartos, 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 6,000 por mês. Publicado em 6 de novembro de 2026 por Magno & Asoc.; atualizado em 7 de novembro de 2026.

Preço do m² em La Blanqueada: venda e aluguel

Venda de apartamento de 2 dormitórios em La Blanqueada. Localizado na Bv. José Batlle y Ordóñez, entre Luciano Romero e Cardal.

Entrega: Outubro de 2027

  • 11% de desconto para pagamento à vista

Características:

  • Unidade 112
  • Andar 1
  • Área: 45,4 m² + 3,75 m² de terraço
  • Fundos
  • Preço: USD 153.844
  • Desconto para pagamento à vista: USD 136.921
  • Condomínio baixo: consultar

Despesas e impostos:

  • Custos de ocupação e conexões: 4,75%

Formas de pagamento:

  • À vista: 80% na assinatura do compromisso de compra e venda e 20% na entrega
  • Durante a obra: 40% na assinatura do compromisso de compra e venda, 20% durante o prazo da obra e 40% na entrega

Benefícios da Lei de Habitação Promovida:

  • Isenção de IVA
  • Isenção de ITP (2% sobre o valor cadastral)
  • Isenção de IRAE/IRPF sobre a renda gerada pelos aluguéis por 10 anos. Começa a vigorar após a conclusão da obra perante o BPS
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos

Garagens:

  • A partir de USD 19.500

Condições:

  • Assessora: Carolina Castellanos
  • Comissão imobiliária: 3% + IVA
  • Imobiliária MAGNO & ASOCIADOS

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1796520

Apartamento

Venda

45

45

Quartos de dormir

Banheiros

Gastos comuns

Referência

Atualizada

2

1

$ 6,000

DNFD55D

2026-11-06

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 796/mês
Financiamento
US$ 102.691
Juros
US$ 88.388
Total das parcelas
US$ 191.078
Entrada
US$ 34.230

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

136.9к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

La Blanqueada, Bv. José Batlle Y Ordóñez Esq. Luciano Romero

O que há por perto

Transporte público
1,7 km · 22 min a pé
Supermercado
Frigo
350 m · 4 min a pé · 15 em 1 km
Escola
Liceo 14 Treinta y Tres Orientales
460 m · 6 min a pé · 16 em 1 km
Farmácia
Adropar
530 m · 7 min a pé · 17 em 1 km
Parque
Plaza de la Restauración
830 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
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Universidade
Instituto de Investigaciones Biológicas Clemente Estable
550 m · 7 min a pé
Hospital ou clínica
Hospital Evangélico
300 m · 4 min a pé · 19 em 1 km
Praia
2,7 km · 34 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
560 m · 7 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
Rocco´s Pizza
80 m · 1 min a pé · 19 em 1 km
Academia
CF5
870 m · 11 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Elevador

Academia

Área Comum

Gás Encanado

Solário

Animais de Estimação Permitidos

Ações Adicionais

Magno & Asoc.
099...281 092...999 +59...302
+59...281
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