Amenities:
- Portaria virtual 24 horas
- Estacionamento para bicicletas
- Solário
- Sistema de videovigilância com câmeras de segurança
- 2 elevadores
- Área para estender roupas
- Pátios internos
- Grande hall central
- Espaço de coworking
- Academia
- Lavanderia
- Churrasqueira fechada totalmente equipada
- 2 churrasqueiras semicobertas
- Pátio externo ajardinado, espaço de recreação e academia no térreo
- Lavanderia no subsolo
- No 11º andar, dois salões de uso múltiplo que podem ser utilizados separadamente ou em conjunto, duas churrasqueiras externas, amplo solário com área verde, espaço de coworking, área para estender roupas e dois banheiros de uso comum
- Mobiliário de design com acabamentos refinados nas áreas de amenities
Descrição do projeto:
As unidades ficam sobre uma base formada por um edifício patrimonial de grande valor arquitetônico. O edifício conta com um hall de entrada de 7 metros de altura, projetado e equipado com conceitos contemporâneos de estética espacial. Ao lado do hall há dois espaços comerciais.
O acesso de veículos às 56 vagas fica junto ao hall. As vagas estão distribuídas entre o térreo e um meio subsolo, e uma rampa mecânica móvel distribui os veículos entre os dois espaços de estacionamento. Junto às vagas há um espaço especialmente projetado para estacionamento de bicicletas.
O 11º andar tem vista privilegiada para a avenida 18 de Julio e a Intendencia.
Benefícios tributários:
Construído sob a Lei de Habitação Promovida (Lei VIS), que permite economias para o investidor: não há pagamento de ITP na compra, nem de imposto sobre o patrimônio durante 10 anos ou de imposto de renda (IRPF) sobre os aluguéis durante 10 anos, entre outros benefícios.
Forma de pagamento:
- 10% no compromisso de reserva
- Saldo à vista ou com financiamento bancário
Despesas e impostos:
- Despesas de ocupação: 4,5%
- Comissão imobiliária: 3% mais IVA
Consulte sobre este projeto, pronto para ocupar. Agende sua visita.
Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Esta publicação descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre possíveis atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações; os valores são aproximados.
