U$S 169,000

R$ ~925,000 / U$S 1,127/m2

US$ 1,127/m2 · 61% mais barato que a mediana de Centro

No mercado desde 07/09/2025 · Antes anunciado por U$S 169,000
Quartos de dormir

3

Banheiros

3

M² construído

150

Ano de construção

1940

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1

Apartamento de 3 quartos e escritório à venda no Centro

Apartamento à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 169,000, 150 m², 3 quartos, 3 banheiros. Publicado em 5 de novembro de 2026 por RE/MAX.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

Apartamento de 150 m² à venda na rua Mercedes, no limite entre Centro e Cordón, Montevidéu. Ocupa um andar inteiro e oferece uma planta versátil para moradia, escritório profissional ou investimento.

Distribuição:

  • Ampla sala de estar e jantar com varanda, atualmente dividida por uma parede de gesso acartonado
  • Escritório independente com lavabo privativo
  • Cozinha definida
  • Segundo lavabo social
  • Três quartos de frente, um deles com varanda
  • Banheiro completo a reformar
  • Cômodo multiuso, quarto dormitório, escritório ou sala de estar, com acesso independente pela entrada secundária

Área:

  • 150 m² no total
  • 142 m² cobertos
  • 8 m² de espaços externos distribuídos em três terraços

Características:

  • Duplo acesso: entrada principal para a área social e entrada secundária
  • Um apartamento por andar
  • Edifício de 1940
  • Localização central na Mercedes, esquina com Barrios Amorín
  • Orientações norte e leste; todos os ambientes voltados para a rua
  • Armários embutidos
  • Potencial de personalização e planta versátil para diferentes usos
  • Cozinha e banheiros precisam de atualização
  • Dois elevadores
  • Sistema de videovigilância
  • Excelente hall de acesso

Despesas e impostos:

  • Despesas comuns: $9.100 + $900 de fundo de reserva
  • Inclui serviço de limpeza e videovigilância
  • Contribuição imobiliária: $18.000, em 3 parcelas de $6.000

Condições:

  • Honorários imobiliários: 3% + IVA

Cada escritório é de propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Esta publicação descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre possíveis atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações; os valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

1791012

Apartamento

Venda

3

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

1940

UCB332

2026-11-05

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 983/mês
Financiamento
US$ 126.750
Juros
US$ 109.096
Total das parcelas
US$ 235.846
Entrada
US$ 42.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

169к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro, Mercedes 1400

O que há por perto

Transporte público
Uruguay y Yaguarón
250 m · 3 min a pé · 13 em 1 km
Supermercado
Disco
160 m · 2 min a pé · 26 em 1 km
Escola
Colegio Adoratrices
100 m · 1 min a pé · 38 em 1 km
Farmácia
Antartida
120 m · 1 min a pé · 38 em 1 km
Parque
Plazoleta Lorenzo Justiniano Pérez
210 m · 3 min a pé · 13 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Ciencias Sociales
340 m · 4 min a pé · 15 em 1 km
Hospital ou clínica
Consultorios Constituyente
460 m · 6 min a pé · 13 em 1 km
Praia
1,5 km · 19 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Itaú
230 m · 3 min a pé · 37 em 1 km
Restaurante ou café
Casa de Comida Vegetariana
150 m · 2 min a pé · 76 em 1 km
Academia
Aerobic
460 m · 6 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Histórico de preço

  • 01/06/2026U$S 169,000Anúncio anterior −1 %
  • 07/09/2025U$S 170,000Anúncio anterior

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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