Sua localização permite combinar a tranquilidade de uma área residencial de baixa densidade com a proximidade do centro de Carrasco, seus principais serviços e escolas, além de acesso rápido ao centro de Montevidéu e às principais rotas de saída do país.
O complexo:
É um projeto residencial projetado e dirigido pelo Estudio Gómez Platero, desenvolvido em um terreno de aproximadamente 2.100 m² e composto por apenas 21 apartamentos de 2 e 3 quartos. Sua arquitetura baixa se integra ao entorno verde e prioriza a privacidade, a amplitude e a conexão entre os espaços internos e externos.
As unidades se caracterizam por ambientes amplos e iluminados, grandes janelas, lareiras de alto rendimento, terraços espaçosos com churrasqueira e aquecimento elétrico por ambiente.
O complexo conta com piscina aquecida com solário, amplo jardim, churrasqueira de uso comum totalmente equipada, área de bem-estar e exercícios, lavanderia, garagens privativas no subsolo, hall de entrada para visitantes e paisagismo. Em termos de segurança, conta com portaria virtual, circuito fechado de câmeras e a segurança própria do bairro.
Ambientes:
- Sala de estar e jantar
- Cozinha integrada
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Closet
- 2 terraços
- Espaços de armazenamento
O apartamento:
Apartamento de 114 m² no total, composto por 87 m² de área interna e 27 m² de terraço, com uma distribuição que diferencia claramente a área social da área privativa.
Ao entrar, um hall de acesso leva à ampla sala de estar e jantar, composta por uma área de jantar e uma sala de estar com lareira de alto rendimento. A cozinha é separada e ligada diretamente à sala de jantar. A área social conta com grandes janelas e saída para um amplo terraço.
Os 2 quartos ficam na área privativa. O quarto principal é suíte e conta com closet e saída para um segundo terraço. Os outros dois quartos ficam próximos ao banheiro completo, e um deles também tem saída direta para o exterior.
A distribuição também permite fechar parte da sala de estar e jantar para criar um ambiente adicional, que pode funcionar como quarto, escritório ou espaço de uso flexível, adaptando o apartamento a diferentes necessidades.
Preços e despesas:
- 2 vagas de garagem incluídas no preço
- Despesas comuns estimadas: $9.500
- Despesas de ocupação: 5%
- Comissão imobiliária: 3% + IVA
Desejamos boa sorte em sua busca e estamos à disposição para ajudar tanto com este imóvel quanto na procura de outras opções no mercado. Não hesite em entrar em contato.
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