Venta Apartamento 3 Dormitorios En Malvin.

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende!

Apartamento de 3 dormitorios con terraza en Malvín. Alquilado con renta de $42.500.

Edificios tratado de un modo sofisticado y contemporáneo, con un diseño inteligente de elementos que tamizan, según la orientación, la cantidad de luz y radiación solar que ingresa a las residencias para lograr un optimo confort interno.

Ubicado en Malvín, sobre una de las principales avenidas de circulación de toda la capital, como lo es: Avenida Italia. Limitando con el nuevo Shopping Plaza Italia, lo que le proporciona una amplia cartera de servicios solo bajando del edificio. Además de la oferta constante de locomoción tanto a todos los puntos de la capital como también al este.

Unidad B902 - Se trata de un apartamento de 104m2 compuesto por un amplio living-comedor con salida a terraza, cocina integrada, tres dormitorios y 2 baños

Piso 9, posicionado al contrafrente y lateral, con orientación sudeste.

El apartamento se entrega equipado con:

- Horno y anafe Samsung en cocina.

- Campana de acero inoxidable.

- Placares en dormitorios hechos a medida.

Para garantizar el disfrute de los residentes, el proyecto contará con excelentes espacios de uso común ideal para mantener un estilo de vida activa, sociable y cómoda.

- Roof Top en lo alto de cada torre. Contarán con parrilleros y livings exteriores para disfrutar de la mejor vista a la ciudad.

- Laundry equipado con lavarropas y sus correspondientes secarropas.

Las instalaciones tienen un sistema de seguridad integral, ofreciendo bienestar y tranquilidad a los propietarios e inquilinos. Equipado con cámaras fijas en puntos neurálgicos conectadas vía CCTV a un punto de vigilancia 24hs.

Proyecto desarrollado bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley Nº 18.795) por lo que ofrece exoneraciones fiscales:

- Exoneración del IVA del precio de compra.

- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).

- Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).

- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

---Gastos de ocupación: 4%

Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día.



. Caracteristicas: AZOTEA, APTO PARA FAMILIAS/NI?OS, PERMITE MASCOTAS, SEGURIDAD, SUM, AGUA CORRIENTE, COCINA, LUZ ELECTRICA, SANEAMIENTO, WIFI, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, SERVICIO DE LIMPIEZA

XINTEL (TBR-TBR-2351)

Detalhes da propriedade

Localização

Confortos de propriedade

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