Centro, Andes Y Canelones

U$S 360,000

R$ ~1,820,000 / U$S 1,978/m2

US$ 4,444/m2 · 51% mais caro que a mediana de Centro

Publicado há 2 anos
Quartos de dormir

4

Banheiros

2

M² construído

182

Ano de construção

2024

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

3666

Venda de apartamento de 4 dormitórios no Centro, Andes, edifício Horus Art 2

Apartamento à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 360,000, 81 m², 4 quartos, 2 banheiros. Publicado em 29 de maio de 2024 por Monymar.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

Imobiliária Monymar. Andes e Canelones, edifício Horus Art 2, próximo à Plaza Independencia, centros educacionais e à Rambla. Novo, com entrega em setembro de 2024. Cobertura.

Distribuição:

  • Sala de estar e jantar com acesso a terraço de 76 m² com churrasqueira
  • Lavabo
  • 4 dormitórios: 3 com acesso ao terraço e outro com acesso à varanda
  • 2 banheiros: 1 lavabo e 1 banheiro completo
  • Cozinha semi-integrada com acesso ao terraço

Características:

  • Estacionamento para bicicletas
  • Portaria virtual
  • Cerca elétrica e cercamento perimetral

Preço de venda:

  • 1001) 360.000 + garagem opcional U$S 20.000 + 4% de despesas de ocupação

Benefícios fiscais:

Edifício enquadrado na Lei 18795 da Agência Nacional de Habitação, com os seguintes benefícios para os compradores:

  • Isenção do IVA sobre o preço de compra
  • Isenção do pagamento do ITP (2% sobre o valor cadastral)
  • Isenção do imposto sobre o patrimônio por 10 anos
  • Isenção do imposto de renda (IRPF ou IRAE) por 10 anos

Área:

  • 1001) 81,30 m² de área privativa + 3,31 m² de varanda + 76,19 m² de terraço + 21,54 m² de áreas comuns = 182,34 m² no total

Formas de pagamento:

  • À vista: 100% na assinatura do compromisso de compra
  • Durante a obra: 30% na assinatura do compromisso de compra / 70% durante a obra
  • Financiamento bancário por até 25 anos após a ocupação. Valor máximo: 70%

Consulte sobre outras unidades disponíveis.
AP 5239

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

628171

Apartamento

Venda

81

80

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

4

2

2024

YFBE0E

2024-05-29

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.093/mês
Financiamento
US$ 270.000
Juros
US$ 232.394
Total das parcelas
US$ 502.394
Entrada
US$ 90.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

360к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro, Andes Y Canelones

O que há por perto

Transporte público
Terminal Plaza España
350 m · 4 min a pé · 9 em 1 km
Supermercado
Multi Ahorro
110 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Escola
Liceo 1 José Enrique Rodó
120 m · 1 min a pé · 19 em 1 km
Farmácia
Andes
110 m · 1 min a pé · 29 em 1 km
Parque
Plazoleta de la Contraescarpa
370 m · 5 min a pé · 14 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad de la Empresa
230 m · 3 min a pé · 5 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Barrio Sur
990 m · 12 min a pé
Praia
340 m · 4 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
160 m · 2 min a pé · 42 em 1 km
Restaurante ou café
Bar Americano
20 m · 1 min a pé · 106 em 1 km
Academia
Wellnes Gym
290 m · 4 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Ações Adicionais

Street View
Monymar
+59...481 +59...115
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