U$S 145,000

R$ ~732,000 / + $ 7,000 gastos comuns / U$S 2,377/m2

US$ 2,377/m2 · 26% mais barato que a mediana de Barrio Sur

Publicado há 8 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

61

Ano de construção

1985

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

732

Apartamento de 2 quartos à venda no Barrio Sur

Apartamento à venda em Barrio Sur, Montevideo, Uruguai: U$S 145,000, 61 m², 2 quartos, 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 7,000 por mês. Publicado em 9 de fevereiro de 2026 por Propicks Inmobiliaria; atualizado em 23 de fevereiro de 2026.

Preço do m² em Barrio Sur: venda e aluguel

Apartamento de 2 quartos à venda, totalmente reformado, no Barrio Sur, de frente para a Rambla. Localizado na Florida, em uma área residencial consolidada e a poucos passos da Rambla.

O apartamento foi totalmente reformado, com excelente qualidade construtiva e ótima iluminação natural.

Distribuição:

  • Ampla sala de estar e jantar com vista aberta para o mar e muita luz natural
  • Cozinha definida, confortável e funcional, com armários inferiores e superiores
  • Saída secundária por corredor ou galeria, oferecendo uma circulação alternativa independente
  • Quarto principal amplo com armário embutido
  • Segundo quarto com armário embutido
  • Banheiro completo reformado, com box e adaptações de acessibilidade, incluindo barras de apoio, adequado para idosos ou pessoas com mobilidade reduzida

Características:

  • Excelente estado geral, sem umidade
  • Tubulações do banheiro e da cozinha renovadas
  • Pronto para morar

Áreas comuns:

  • Segurança 24 horas
  • Dois elevadores
  • Escada de emergência
  • Churrasqueiras fechadas e parrillas externas
  • Pátio e áreas verdes
  • Espaço infantil
  • Campo de futebol
  • Sala ou escritório para reuniões

Localização e entorno:

  • Barrio Sur, com excelente conectividade
  • Rambla Sur
  • Ciudad Vieja e região da Ciudadela
  • Centro de Montevidéu
  • Escolas e centros educacionais
  • Liceus
  • Comércio local e supermercados
  • Transporte público
  • Serviços de saúde

Região ideal para quem busca morar perto do mar, com boa acessibilidade e um entorno tranquilo.

Condições:

  • Regime cooperativo de uso e usufruto
  • Compra somente à vista
  • Não elegível para financiamento bancário
  • Não adequado para aluguel
  • Preço de venda: USD 150.000

Uma excelente oportunidade para quem prioriza espaços amplos, estado de novo, vista para o mar e localização, com uma operação clara e direta. Honorários imobiliários: 3% mais IVA.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1402535

Apartamento

Venda

61

2

Banheiros

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

1985

$ 7,000

XE5647

2026-02-23

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 843/mês
Financiamento
US$ 108.750
Juros
US$ 93.603
Total das parcelas
US$ 202.353
Entrada
US$ 36.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

145к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Barrio Sur

O que há por perto

Transporte público
Terminal Plaza España
170 m · 2 min a pé · 9 em 1 km
Supermercado
Multi Ahorro
280 m · 3 min a pé · 7 em 1 km
Escola
Escuela 239
90 m · 1 min a pé · 20 em 1 km
Farmácia
Andes
220 m · 3 min a pé · 28 em 1 km
Parque
Plazoleta de la Contraescarpa
170 m · 2 min a pé · 15 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad de la Empresa
430 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo
940 m · 12 min a pé
Praia
260 m · 3 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
RedBROU Presidencia
140 m · 2 min a pé · 38 em 1 km
Restaurante ou café
Bilú Guidaí
40 m · 1 min a pé · 107 em 1 km
Academia
Wellnes Gym
470 m · 6 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Jardim

Ações Adicionais

Street View
Propicks Inmobiliaria
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