Benefícios fiscais:
Construído sob a Lei de Habitação Promovida (Lei VIS), que permite economias para o investidor: não há cobrança de ITP na compra, imposto sobre o patrimônio durante 10 anos nem imposto de renda (IRPF) sobre os aluguéis durante 10 anos, entre outros benefícios.
Forma de pagamento:
10% na assinatura do contrato de reserva; saldo à vista ou com financiamento bancário.
Despesas e impostos:
- Despesas de ocupação: 4,5%.
- Comissão imobiliária: 3% mais IVA.
Descrição do projeto:
As moradias ficam sobre uma base formada por um edifício patrimonial de grande valor arquitetônico, que abriga um importante hall de acesso com 7 metros de altura e confere caráter singular ao edifício. Foi projetado e equipado com conceitos contemporâneos de estética espacial.
Ao lado do hall há dois espaços comerciais, que se somam à ampla oferta comercial da região. Junto ao hall fica o acesso de veículos às 56 vagas, distribuídas entre o térreo e um meio subsolo. Uma rampa mecânica móvel distribui os veículos entre os dois espaços de estacionamento. Ao lado das vagas há um espaço especialmente projetado para estacionamento de bicicletas.
O edifício tem 108 apartamentos com terraços ou varandas, incluindo estúdios, unidades de 1 dormitório e de 2 dormitórios, distribuídos entre o primeiro andar acima da base e o 10º andar.
Áreas de lazer:
Além dos espaços comuns, o edifício conta com várias áreas de lazer. No térreo há um amplo pátio externo ajardinado, academia e espaço de recreação. No subsolo há um espaço para lavanderia.
Com vista privilegiada para a avenida 18 de Julio e a Intendencia, o projeto tem no 11º andar duas salas multiuso, que podem ser usadas separadamente ou em conjunto como uma grande sala, duas churrasqueiras externas, um amplo solário com áreas verdes e um importante espaço de coworking. No mesmo andar há também uma área para secagem de roupas e dois banheiros de uso comum.
Todas essas áreas de lazer contam com mobiliário de design e acabamentos refinados, adequados às atividades previstas.
Consulte e agende sua visita. O projeto está pronto para ocupar.
Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre eventuais atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações; os valores são aproximados.
