U$S 156,900

R$ ~823,000 / + $ 6,800 gastos comuns / U$S 4,129/m2

Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

38

Ano de construção

1998

Tipo de propriedade

Apartamento

mais do que

2 semanas

Visualizações

79

Venta Punta Carretas Apartamento 1 Dormitorio Con Balcon

VENTA APARTAMENTO 1 DORMITORIO AL FRENTE CON BALCÓN · PISCINA · SAUNA · GYM · PARRILLERO · GARAGE

Apartamento ubicado en una de las zonas más buscadas de Montevideo, a metros de Av. Sarmiento, en pleno barrio Punta Carretas.

La propiedad cuenta con 38 m² totales, incluyendo 4 m² de balcón al frente con orientación norte, lo que asegura excelente iluminación natural durante todo el año.

Ideal tanto para vivienda propia como inversión para renta.

El apartamento se compone de:

- 1 Dormitorio al frente con placard empotrado, aire acondicionado y baño en suite
- 1 Baño amplio con espacio para calefón y lavarropas
- 1 Living comedor muy luminoso, con amplios ventanales y salida directa al balcón
- 1 Cocina integrada
- 1 Balcón al frente de cómodas dimensiones, ideal para disfrutar todo el año

El edificio cuenta con portería 24hs y con excelentes amenities de uso común:

- Piscina
- Sauna seco
- Jacuzzi
- Sala de musculación equipada
- Vestuarios con lockers
- Patio exterior
- Salón de usos múltiples con parrillero cerrado, cocina integrada y dos baños

Precio de Venta US$ 156.900

Gastos comunes: $6.800
Fondo de reserva: $1.200
Primaria: $ 3.000
Contribución: $ 9.000 anual

La propiedad se destaca por su excelente potencial de inversión, con una renta estimada de $34.000 mensuales, lo que representa una rentabilidad aproximada del 6,5% anual.

Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

Los datos de superficies, gastos e impuestos fueron proporcionados por el propietario y se consideran estimativos, sujetos a verificación.

La inmobiliaria actúa exclusivamente como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano designado por el interesado.

El asesor asociado Rocío Álvarez trabaja de forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1435268

Apartamento

Oferta

38

1

Banheiros

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

1998

$6800

I62646

2026-03-19

Localização

156.9к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Punta Carretas

Confortos de propriedade

Varanda

Garagem

Elevador

Piscina

Jardim

Pátio

Sauna

Ações Adicionais

Century 21 369
+59...616
598...616
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