U$S 138,000

R$ ~755,000 / U$S 3,000/m2

US$ 3,000/m2 · 3% mais caro que a mediana de Centro

Publicado há 1 dia
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

46

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1

Apartamento à venda, 1 quarto, 46 m² - Centro, Montevideo

Apartamento à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 138,000, 46 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 5 de novembro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 6 de novembro de 2026.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

Apartamento de 1 dormitório no primeiro andar, de frente, localizado no coração do Centro, na rua Canelones esquina com Zelmar Michelini, com excelente conectividade e todos os serviços nas proximidades. A unidade corresponde à 109 de frente, conforme a tipologia da última foto, e conta com 38,5 m² construídos mais varanda frontal de 7 m².

Distribuição:

  • Sala de estar e jantar com acesso à varanda
  • Cozinha integrada com bancada em L
  • Dormitório de frente com acesso à varanda
  • Banheiro completo
  • Preparação para máquina de lavar dentro do apartamento

Características:

  • Muito boa qualidade construtiva
  • Despesas comuns: $ 4.000
  • Despesas de ocupação: 4%
  • Compartilhamos com todos os colegas
  • Possibilidade de adquirir vagas de garagem no edifício e unidades tipo estúdio e de 2 dormitórios
  • Entrega em dezembro de 2026
  • Unidade showroom disponível para visita

Comodidades:

  • Piscina panorâmica
  • Solário
  • Academia
  • Espaço de coworking
  • Churrasqueiras
  • Terraço Zen
  • Quadra poliesportiva
  • Espaço infantil
  • Lavanderia
  • Portaria
  • E muito mais

Benefícios da Lei de Habitação Promovida:

A unidade conta com os benefícios da Lei de Habitação Promovida (Lei 18.795).

  • IVA: Isenção do IVA na primeira venda das unidades promovidas.
  • ITP: Isenção de 2% do Imposto sobre Transmissões Patrimoniais para comprador e vendedor na compra e venda inicial.
  • IRPF/IRAE: Isenção do IRPF ou do IRAE sobre a renda gerada pelo aluguel durante 10 anos.
  • IP: Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por um período de 10 anos.

Condições:

Se você precisa vender para comprar, posso ajudar com orientação e acompanhamento da melhor forma nos dois processos.

Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre possíveis atualizações das medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações; os valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

1793602

Apartamento

Venda

1

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2026

B183DB

2026-11-05

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 802/mês
Financiamento
US$ 103.500
Juros
US$ 89.084
Total das parcelas
US$ 192.584
Entrada
US$ 34.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

138к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro, Canelones 1200

O que há por perto

Transporte público
Líneas 407
140 m · 2 min a pé · 7 em 1 km
Supermercado
Devoto
80 m · 1 min a pé · 21 em 1 km
Escola
Anima
110 m · 1 min a pé · 34 em 1 km
Farmácia
Cuareim
70 m · 1 min a pé · 40 em 1 km
Parque
Plaza de Cagancha
230 m · 3 min a pé · 9 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Centro Latinoamericano de Economía Humana
20 m · 1 min a pé · 6 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Barrio Sur
430 m · 5 min a pé · 12 em 1 km
Praia
1,0 km · 12 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
320 m · 4 min a pé · 32 em 1 km
Restaurante ou café
Bar Gula
150 m · 2 min a pé · 84 em 1 km
Academia
Satoshi CrossFit
350 m · 4 min a pé · 6 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Publicidade

Ganhe dinheiro indicando colegas!

Convide outros corretores de imóveis e ganhe 10% de comissão por cada promoção que fizerem.