U$S 134,900

R$ ~728,000 / U$S 2,998/m2

US$ 3,212/m2 · 10% mais caro que a mediana de Centro

Publicado há 4 dias
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

45

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

19

Venda de apartamento de 1 dormitório no Centro

Apartamento à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 134,900, 42 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 28 de outubro de 2026 por TreeHouse Bienes Raíces; atualizado em 29 de outubro de 2026.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

TreeHouse Bienes Raíces vende um apartamento de 1 dormitório no Centro, em uma unidade em construção.

Localização e empreendimento:

Horus Art. 4 é um empreendimento versátil localizado em pleno bairro das artes, uma região caracterizada por seu crescimento constante e sua ampla oferta cultural. O edifício é composto por 10 níveis: térreo com hall de entrada e loja comercial, além de 9 andares, onde se distribuem 76 unidades tipo studio, de 1 dormitório e de 2 dormitórios, projetadas tanto para investimento quanto para moradia própria.

Comodidades:

  • SUM com churrasqueira de uso compartilhado
  • Lavanderia
  • Área para secagem de roupas
  • Garagens no subsolo
  • Elevador
  • Entrada com cartão codificado

Unidade 107:

Localizada no piso 3 e nos fundos, contará com banheiro e cozinha completos. Para a frente ficarão um amplo dormitório e uma confortável sala de estar com saída para o terraço. Terá uma área própria de 42.19 m2.

Características:

  • Pisos das unidades com réguas vinílicas
  • Banheiro e cozinha revestidos com cerâmica
  • Esquadrias de alumínio anolock
  • Portas termolaminadas
  • Armários inferiores e superiores nas cozinhas
  • Persianas de enrolar de PVC nos dormitórios
  • Bancadas de quartzo na cozinha com pia dupla de aço inoxidável
  • Sala de estar e jantar
  • Segurança
  • Cozinha
  • Porteiro eletrônico

Benefícios fiscais:

Horus Art. 4 está amparado pela Lei de Habitação Promovida (Lei 18.795), cujos benefícios são:

  • Isenção de IRPF/IRAE sobre rendas de aluguel por 10 anos
  • Isenção de IVA
  • Isenção de ITP (2%)
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos

Custos e impostos:

  • Gastos de ocupação: 4%
  • Comissão imobiliária: 3% + IVA

Condições:

  • Data de entrega: Janeiro 2027

Comercializado por Joaquín Lapuriz, associado à TreeHouse Bienes Raíces. (TBR-TBR-6071)

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1774983

Apartamento

Venda

42

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

1

1

A2BD90

2026-10-28

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 784/mês
Financiamento
US$ 101.175
Juros
US$ 87.083
Total das parcelas
US$ 188.258
Entrada
US$ 33.725

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

134.9к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro, Canelones 800

O que há por perto

Transporte público
330 m · 4 min a pé · 9 em 1 km
Supermercado
Multi Ahorro
50 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Escola
Liceo 1 José Enrique Rodó
30 m · 1 min a pé · 22 em 1 km
Farmácia
Andes
40 m · 1 min a pé · 28 em 1 km
Parque
Plazoleta de la Contraescarpa
400 m · 5 min a pé · 16 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad de la Empresa
240 m · 3 min a pé · 5 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Barrio Sur
930 m · 12 min a pé
Praia
300 m · 4 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
220 m · 3 min a pé · 39 em 1 km
Restaurante ou café
Bar Americano
100 m · 1 min a pé · 103 em 1 km
Academia
Wellnes Gym
240 m · 3 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Garagem

Armário de Cozinha

Armário no Quarto

Terraço

Varanda de serviço

Sala de Estar e Jantar

Ações Adicionais

Street View
TreeHouse Bienes Raíces
+59...941 +59...673 +59...777
+59...777
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