U$S 119,700

R$ ~646,000 / U$S 2,660/m2

US$ 2,850/m2 · 3% mais barato que a mediana de Centro

Publicado há 4 dias
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

45

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

19

Venda de apartamento de 1 dormitório no Centro

Apartamento à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 119,700, 42 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 28 de outubro de 2026 por TreeHouse Bienes Raíces; atualizado em 29 de outubro de 2026.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

TreeHouse Bienes Raíces vende este apartamento de 1 dormitório no Centro, em uma unidade em construção.

Características:

Horus Art. 4 é um empreendimento versátil localizado no coração do bairro das artes, uma região caracterizada pelo crescimento constante e pela ampla oferta cultural.

O edifício é composto por 10 níveis: térreo com hall de entrada e sala comercial, além de 9 andares com 76 unidades de tipos studio, 1 dormitório e 2 dormitórios, projetadas tanto para investimento quanto para moradia própria.

Comodidades:

  • Salão de uso múltiplo com churrasqueira de uso compartilhado
  • Lavanderia
  • Varal
  • Garagens no subsolo
  • Elevador
  • Entrada com cartão codificado

Unidade 207:

A unidade 207 do Horus Art. 4, localizada no 2º andar e nos fundos, contará com banheiro e cozinha completos. Na parte da frente ficarão um amplo dormitório e uma confortável sala de estar com saída para o terraço. Terá uma área própria de 38.23 m².

Acabamentos:

  • Pisos de réguas vinílicas
  • Banheiro e cozinha revestidos com cerâmica
  • Esquadrias de alumínio anolock
  • Portas termolaminadas
  • Armários inferiores e superiores na cozinha
  • Persianas de enrolar de PVC nos dormitórios
  • Bancadas de quartzo na cozinha com cuba dupla de aço inoxidável

Benefícios da Lei de Habitação Promovida:

Horus Art. 4 está abrangido pela Lei de Habitação Promovida (Lei 18.795), cujos benefícios são:

  • Isenção de IRPF/IRAE sobre rendimentos de aluguel por 10 anos
  • Isenção de IVA
  • Isenção de ITP (2%)
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos

Despesas e impostos:

  • Despesas de ocupação: 4%
  • Comissão imobiliária: 3% + IVA

Condições:

  • Data de entrega: Janeiro 2027
  • Comercializado por Joaquín Lapuriz, associado à TreeHouse Bienes Raíces
  • Características: sala de estar e jantar, segurança, cozinha, porteiro eletrônico

TBR-TBR-6161

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1774978

Apartamento

Venda

42

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

1

1

DB911B

2026-10-28

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 696/mês
Financiamento
US$ 89.775
Juros
US$ 77.271
Total das parcelas
US$ 167.046
Entrada
US$ 29.925

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

119.7к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro, Canelones 800

O que há por perto

Transporte público
330 m · 4 min a pé · 9 em 1 km
Supermercado
Multi Ahorro
50 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Escola
Liceo 1 José Enrique Rodó
30 m · 1 min a pé · 22 em 1 km
Farmácia
Andes
40 m · 1 min a pé · 28 em 1 km
Parque
Plazoleta de la Contraescarpa
400 m · 5 min a pé · 16 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad de la Empresa
240 m · 3 min a pé · 5 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Barrio Sur
930 m · 12 min a pé
Praia
300 m · 4 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
220 m · 3 min a pé · 39 em 1 km
Restaurante ou café
Bar Americano
100 m · 1 min a pé · 103 em 1 km
Academia
Wellnes Gym
240 m · 3 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Garagem

Armário de Cozinha

Armário no Quarto

Terraço

Varanda de serviço

Sala de Estar e Jantar

Ações Adicionais

Street View
TreeHouse Bienes Raíces
+59...941 +59...673 +59...777
+59...777
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