U$S 126,000

R$ ~680,000 / U$S 3,073/m2

US$ 3,316/m2 · 13% mais caro que a mediana de Centro

Publicado há 4 dias
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

41

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

19

Apartamento à venda, 1 dormitório, Centro

Apartamento à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 126,000, 38 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 28 de outubro de 2026 por TreeHouse Bienes Raíces; atualizado em 29 de outubro de 2026.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

TreeHouse Bienes Raíces vende apartamento de 1 dormitório em Centro, em uma unidade em construção.

Empreendimento:

Horus Art. 4 é um empreendimento versátil localizado no coração do bairro das artes, uma região caracterizada por seu crescimento constante e sua ampla oferta cultural.

O edifício é composto por 10 níveis: térreo com hall de entrada e loja comercial, mais 9 andares, nos quais estão distribuídas 76 unidades com tipologias de estúdio, 1 dormitório e 2 dormitórios, projetadas tanto para investimento quanto para moradia própria.

Áreas de lazer:

  • SUM com churrasqueira de uso compartilhado
  • Lavanderia
  • Área para secagem de roupas
  • Garagens no subsolo
  • Elevador
  • Entrada com cartão codificado

Unidade 507:

Localizada no 5º andar e nos fundos, contará com banheiro e cozinha completos. Voltados para a frente ficarão um amplo dormitório e uma confortável sala de estar com saída para o terraço.

  • Área privativa de 38.23 m²
  • Área do terraço de 3.18 m²

Características:

  • Pisos das unidades com réguas vinílicas
  • Banheiro e cozinha revestidos com cerâmica
  • Esquadrias de alumínio anolock
  • Portas termolaminadas
  • Armários inferiores e superiores nas cozinhas
  • Persianas de enrolar de PVC nos dormitórios
  • Bancadas de quartzo na cozinha com pia dupla de aço inoxidável
  • Sala de estar e jantar
  • Segurança
  • Cozinha
  • Porteiro eletrônico

Benefícios da Lei de Habitação Promovida:

Horus Art. 4 está amparado pela Lei de Habitação Promovida (Lei 18.795), cujos benefícios são:

  • Isenção de IRPF/IRAE sobre rendas de aluguel por 10 anos
  • Isenção de IVA
  • Isenção de ITP (2%)
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos

Custos e impostos:

  • Gastos de ocupação: 4%
  • Comissão imobiliária: 3% + IVA

Entrega:

Janeiro de 2027.

Comercialização:

Comercializado por Joaquín Lapuriz, associado à TreeHouse Bienes Raíces.

Ref.: TBR-TBR-6163

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1774977

Apartamento

Venda

38

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

1

1

GBCA9B

2026-10-28

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 733/mês
Financiamento
US$ 94.500
Juros
US$ 81.338
Total das parcelas
US$ 175.838
Entrada
US$ 31.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

126к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro, Canelones 800

O que há por perto

Transporte público
330 m · 4 min a pé · 9 em 1 km
Supermercado
Multi Ahorro
50 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Escola
Liceo 1 José Enrique Rodó
30 m · 1 min a pé · 22 em 1 km
Farmácia
Andes
40 m · 1 min a pé · 28 em 1 km
Parque
Plazoleta de la Contraescarpa
400 m · 5 min a pé · 16 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad de la Empresa
240 m · 3 min a pé · 5 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Barrio Sur
930 m · 12 min a pé
Praia
300 m · 4 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
220 m · 3 min a pé · 39 em 1 km
Restaurante ou café
Bar Americano
100 m · 1 min a pé · 103 em 1 km
Academia
Wellnes Gym
240 m · 3 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Garagem

Armário de Cozinha

Armário no Quarto

Terraço

Varanda de serviço

Sala de Estar e Jantar

Ações Adicionais

Street View
TreeHouse Bienes Raíces
+59...941 +59...673 +59...777
+59...777
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