Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, ideal para quien busca vivir en un punto estratégico de la ciudad, con el Centro, servicios, transporte y espacios al aire libre a pocos minutos.
La unidad está orientada hacia la parte posterior del edificio, lo que le brinda mayor resguardo del movimiento de la Rambla. Además, desde el balcón se alcanza a apreciar el Río de la Plata.
Una propiedad cuidada, luminosa y pronta para entrar, ubicada en un punto estratégico de Montevideo: cerca de la Rambla, del Centro y de todos los servicios necesarios para disfrutar la ciudad sin depender del auto.
El living-comedor ofrece buena luminosidad, salida al balcón y persiana eléctrica. Desde el balcón se disfruta una vista lateral al Río de la Plata, un detalle que aporta amplitud y una conexión especial con el entorno.
La cocina es definida, fue renovada y cuenta con un segundo balcón que proporciona iluminación y ventilación natural. El dormitorio dispone de placares, persianas y doble ventana, brindando mayor aislamiento térmico y acústico.
El baño también fue renovado y los pisos de parquet fueron plastificados recientemente, dejando la propiedad en excelentes condiciones para comenzar a disfrutarla desde el primer día.
Características del apartamento
- Living-comedor luminoso con salida al balcón.
- Vista lateral al Río de la Plata desde el balcón.
- Persiana eléctrica en el living.
- Cocina definida y renovada.
- Segundo balcón vinculado a la cocina.
- Dormitorio con placares, persianas y doble ventana.
- Baño renovado.
- Pisos de parquet recientemente plastificados.
Servicios y espacios comunes
El edificio se encuentra en excelente estado y ofrece espacios pensados para disfrutar:
- Barbacoa totalmente equipada, con capacidad aproximada para 50 personas.
- Moderno salón para reuniones y eventos.
- Jardín con cancha de básquetbol.
- Portería las 24 horas.
- Dos ascensores modernos.
Gastos y beneficios
- Gastos comunes: $5.000.
- Ahorro colectivo: $1.300.
- Total mensual: $6.300.
- Exonerado del pago de Contribución Inmobiliaria.
- Exonerado del Impuesto de Primaria.
Condiciones de venta
- Venta mediante pago contado.
- No acepta financiación mediante préstamo bancario.
- El reglamento establece que la unidad debe destinarse a vivienda de su propietario y no permite su alquiler.
Una excelente oportunidad para quien busca vivienda propia, buena ubicación, bajos costos tributarios y una propiedad en condiciones de habitar inmediatamente.
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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
