U$S 162,891

R$ ~891,000 / + $ 5,000 gastos comuns / U$S 2,231/m2

US$ 2,231/m2 · 24% mais barato que a mediana de Centro

Publicado há 2 dias
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

73

Ano de construção

2027

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

8

Venda: Apartamento novo de 2 dormitórios no Centro

Apartamento à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 162,891, 73 m², 2 quartos, 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 5,000 por mês. Publicado em 4 de novembro de 2026 por FIKA Invest; atualizado em 5 de novembro de 2026.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

Excelente unidade de frente, com vista para a rua Soriano, orientação norte e terraço de uso exclusivo de 3.77 m².

Distribuição:

  • Sala de estar e jantar com grandes janelas do chão ao teto. Muito iluminada.
  • 2 dormitórios amplos com armários e janelas voltadas para o pátio, que permitem a entrada de luz natural.
  • 1 banheiro completo.
  • Kitchenette com armários superiores e inferiores e coifa incluída.

Características:

  • Fechadura biométrica, vidros refletivos e DVH.
  • Baixas despesas comuns.
  • A casa ao lado é protegida pelo Patrimônio, portanto não poderão construir ali, garantindo a vista livre e a luminosidade.

Comodidades:

  • Amplos espaços comuns, com 620 m² de comodidades.
  • Terraço Sky com WIFI, pensado para um estilo de vida funcional e confortável.
  • 2 churrasqueiras, Co-Living, Laundry, solário e academia totalmente equipada.
  • Grande praça central, com vegetação variada e espelho d'água.

Benefícios:

Oferece todos os benefícios tributários e econômicos previstos na Lei de Habitação de Interesse Social (Nº 18.795).

Condições:

  • Aceita financiamento bancário.
  • Despesas de ocupação: 4,75%.
  • Honorários de comercialização Fika: 3% mais IVA.

MASMIO PLAZA é desenvolvido pela Fika Invest, empresa parceira da LGD arquitetos. Fundada em 1998, a LGD concluiu mais de 270 projetos. Sua equipe de profissionais se dedica à criação de arquitetura de qualidade e projetos de grande impacto e elegância.

Construção: Stiler S.A., com mais de 60 anos de atuação no mercado, é uma das maiores e mais renomadas construtoras do Uruguai.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

Banheiros

1791371

Apartamento

Venda

2

1

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

2027

$ 5,000

G23762

2026-11-04

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 947/mês
Financiamento
US$ 122.168
Juros
US$ 105.152
Total das parcelas
US$ 227.321
Entrada
US$ 40.723

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

162.9к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro

O que há por perto

Transporte público
Líneas 407
110 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
Disco
280 m · 4 min a pé · 18 em 1 km
Escola
Life School
90 m · 1 min a pé · 29 em 1 km
Farmácia
San Gerónimo
20 m · 1 min a pé · 37 em 1 km
Parque
Plaza de Cagancha
160 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Centro Latinoamericano de Economía Humana
230 m · 3 min a pé · 6 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Barrio Sur
590 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Praia
790 m · 10 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Bandes
230 m · 3 min a pé · 32 em 1 km
Restaurante ou café
Alárabi
100 m · 1 min a pé · 98 em 1 km
Academia
Wellnes Gym
340 m · 4 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Churrasqueira

Terraço

Elevador

Academia

Sala de Estar e Jantar

Ações Adicionais

Street View
FIKA Invest
+59...456 +59...107 +59...269
+59...269
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