Venta Apartamento - Ciudad Vieja Frente A Plaza Zabala

Apartamento en venta en Ciudad Vieja, ubicado en el 7º piso, frente a Plaza Zabala, en un entorno histórico y cultural único que combina tranquilidad, valor patrimonial y atractivo turístico.

Cuenta con vistas privilegiadas y excelente luminosidad, siendo ideal tanto para residencia permanente como para alquiler turístico o corporativo.

Superficie:

93 m² construidos

6 m² de balcón y terraza lavadero



Distribución:

Amplio living comedor con gran ventanal y salida al balcón, con vista directa a Plaza Zabala

Sala contigua separada por puertas corredizas, con posibilidad de integrar al living, utilizar como escritorio o como cuarto dormitorio

Dos dormitorios de buenas dimensiones con vista hacia la rambla

Dormitorio de servicio con baño

Baño principal completo reciclado

Cocina definida reciclada con salida a terraza lavadero

Segundo ingreso por puerta de servicio



Características:

Ambientes amplios, luminosos y con excelente ventilación cruzada

Pisos de lapacho en todos los ambientes principales

Cerámica en cocina y baños

Piso flotante en dormitorio de servicio

Edificio de construcción sólida y muy buen estado de conservación



Servicios y comodidades:

Calefacción central individualizada (se paga únicamente el consumo utilizado)

Portería de 7:00 a 21:00 hs

Circuito cerrado de cámaras

Ascensor



Gastos y tributos:

Gastos comunes: $8.800 (por debajo del promedio de la zona)

Contribución inmobiliaria: $5.368 (3 cuotas)

Impuesto de Primaria: $2.067 (3 cuotas)

Tributos domiciliarios: $1.514



Los gastos comunes bajos y su ubicación estratégica frente a Plaza Zabala lo convierten en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, con alto potencial de renta.



Coordine su visita!

Honorarios de intermediación inmobiliaria acordes al mercado nacional, (3% + IVA sobre el valor de cierre).



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