U$S 180,681

R$ ~912,000 / + $ 7,000 gastos comuns / U$S 3,346/m2

US$ 3,687/m2 · 26% mais caro que a mediana de Centro

Publicado há 17 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

54

Ano de construção

2024

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1538

Venda de apartamento novo de 2 dormitórios no Centro

Apartamento à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 180,681, 49 m², 2 quartos, 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 7,000 por mês. Publicado em 29 de maio de 2025 por Vargas; atualizado em 30 de maio de 2025.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

Apartamento a estrear, localizado em um excelente ponto, no limite entre Barrio Sur e Centro, em Canelones e Río Negro. A poucos passos da Rambla, Cordón e Ciudad Vieja. Últimos apartamentos de 1 e 2 dormitórios à venda.

Região em pleno crescimento, com ótima conexão com o restante da cidade e cercada de serviços.

O projeto é composto por 2 torres de 11 andares com orientação norte e um total de 104 apartamentos, além de garagens, vagas cobertas e depósitos no térreo e no subsolo. Baseado em um conceito muito moderno e tecnológico, oferece espaços comuns para trabalhar, estudar, fazer exercícios e socializar no mesmo lugar. Também será possível controlar pelo celular a dinâmica do apartamento e das áreas comuns.

Características:

  • As unidades contarão com kit de automação residencial para controlar iluminação, cortinas e fechaduras eletrônicas, espaço externo e móveis flexíveis para usos mistos em studios.

Comodidades:

  • Hall de acesso flexível que integra lojas, salas de reunião, academia e pátio interno.
  • Rooftop com excelentes vistas da cidade na Torre Norte e da Rambla e do mar na Torre Sul.
  • Espaço de coliving: amplo salão multiuso com banheiro e kitchenette, com controle de iluminação, áudio e vídeo, ideal para reuniões ou eventos.
  • Solário, spa aquático, lavanderia e área para estender roupas.

Benefícios da Lei de Habitação Promovida:

  • Isenção do ITP.
  • Isenção de IRAE/IRPF sobre as rendas geradas por aluguéis durante 10 anos.
  • Isenção do IP durante 10 anos.

Excelente oportunidade de investimento. Consulte-nos.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

Quartos de dormir

1131924

Apartamento

Venda

49

5

2

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

1

2024

$ 7,000

P6E2CF

2025-05-29

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.051/mês
Financiamento
US$ 135.511
Juros
US$ 116.636
Total das parcelas
US$ 252.147
Entrada
US$ 45.170

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

180.7к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro

O que há por perto

Transporte público
Casanova
150 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Supermercado
Super Frigo
270 m · 3 min a pé · 14 em 1 km
Escola
Instituto Tecnológico de Informática
280 m · 4 min a pé · 27 em 1 km
Farmácia
Farmacia Diagonal
150 m · 2 min a pé · 36 em 1 km
Parque
Plazoleta Doctor Tomas G. Brena
120 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad de la Empresa
390 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Aguada
880 m · 11 min a pé
Praia
850 m · 11 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
90 m · 1 min a pé · 44 em 1 km
Restaurante ou café
Iki
90 m · 1 min a pé · 100 em 1 km
Academia
Wellnes Gym
590 m · 7 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Varanda de serviço

Ações Adicionais

Vargas
+59...207 +59...660
598...207
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