Corredor Responsable: -
Contacto: Maria Jose Cardozo
Apartamento de época reciclado a 150 metros de la Rambla | 2 dormitorios | Excelente estado
Oportunidad de adquirir un encantador apartamento de estilo tradicional, ubicado en una zona privilegiada, a tan solo 150 metros de la Rambla, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance.
La unidad se encuentra en primer piso por escalera, dentro de un edificio de sólida construcción del año 1901, que se destaca por su excelente estado de conservación y mantenimiento.
Al ingresar nos recibe un cómodo living-comedor, muy luminoso, con ventana orientada al Este y vistas hacia pozo de aire, equipado con cortina de enrollar. Desde allí se accede a un hall de distribución que conecta con el resto de los ambientes.
La cocina es definida y funcional, cuenta con muebles bajo mesada y aéreos, extractor, ventana al Norte y sanitaria en muy buen estado.
Dispone de dos dormitorios. El principal tiene orientación Norte, pisos de parquet en excelente estado y cortina de enrollar. El segundo dormitorio también cuenta con pisos de parquet, cortina de enrollar y ventana al Oeste.
El baño es completo, con sanitaria actualizada e instalación para lavarropas, ventilación natural mediante ventana a ducto y excelente mantenimiento general.
La propiedad se destaca por el muy buen estado de sus paredes, pisos, techos e instalaciones. Tanto la sanitaria como la instalación eléctrica fueron actualizadas hace más de 10 años y se encuentran en correcto funcionamiento.
Cuenta con 54 m² construidos y orientación Norte, lo que favorece una muy buena iluminación y ventilación natural.
El edificio dispone de tanque de agua, garantizando el suministro de OSE aun en situaciones de corte, y cuenta además con azotea de uso común para disfrute de los residentes.
Gastos y tributos
Gastos comunes variables: $4.000 mensuales (incluyen fondo de reserva, saneamiento, limpieza e iluminación de áreas comunes).
Impuesto de Primaria: $2.500 anuales.
Tributos domiciliarios: $1.600 bimensuales.
La zona cuenta con estacionamiento no tarifado y ofrece una excelente combinación entre tranquilidad, servicios y cercanía a la costa.
Documentación al día y apta para una rápida transferencia de propiedad.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
