U$S 141,000

R$ ~762,000 / + $ 4,000 gastos comuns / U$S 2,431/m2

US$ 2,431/m2 · 27% mais barato que a mediana de La Blanqueada

Publicado há 3 dias
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

58

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

15

Apartamento novo de 2 dormitórios à venda

Apartamento à venda em La Blanqueada, Montevideo, Uruguai: U$S 141,000, 58 m², 2 quartos, 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 4,000 por mês. Publicado em 29 de outubro de 2026 por Magno & Asoc.; atualizado em 30 de outubro de 2026.

Preço do m² em La Blanqueada: venda e aluguel

Apartamento novo de 2 dormitórios com varanda, a 2 quadras de Bv. José Batlle y Ordóñez e Av. Italia.

Características:

  • Área: 60,85 m²
  • 1º andar, com acesso por elevador
  • 2 dormitórios
  • 1 banheiro
  • Ampla sala com grandes janelas do piso ao teto, que permitem a entrada de luz natural durante todo o dia
  • Cozinha de conceito moderno, funcional e com design impecável
  • Pisos de alta durabilidade e excelente acabamento em todos os ambientes
  • Torneiras e louças de banheiro de primeira qualidade

Plantas amplas e luminosas, que não só são muito agradáveis no dia a dia, como também mantêm e aumentam seu valor de revenda no mercado. Ideais para morar ou gerar renda.

Benefícios da Lei de Moradia Promovida:

  • Isenção de ITP (2% sobre o valor cadastral)
  • Isenção de IVA no preço de compra
  • Isenção do imposto sobre o patrimônio por 10 anos
  • Isenção do imposto sobre a renda dos aluguéis por 10 anos (IRPF/IRAE)

Despesas e impostos:

  • Preço: USD 141.000
  • Despesas comuns aproximadas: $4.000
  • Despesas de ocupação: 4%
  • Comissão imobiliária: 3% + IVA

Consultora: Carolina Castellanos
Imobiliária Magno & Asociados

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1778474

Apartamento

Venda

58

58

Quartos de dormir

Banheiros

Gastos comuns

Referência

Atualizada

2

1

$ 4,000

UIA9FD4

2026-10-29

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 820/mês
Financiamento
US$ 105.750
Juros
US$ 91.021
Total das parcelas
US$ 196.771
Entrada
US$ 35.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

141к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

La Blanqueada, Escocia 2200

O que há por perto

Transporte público
2,0 km · 25 min a pé
Supermercado
Disco 27
420 m · 5 min a pé · 14 em 1 km
Escola
Escuela 167 Juan José Morosoli
510 m · 6 min a pé · 15 em 1 km
Farmácia
Adropar
380 m · 5 min a pé · 15 em 1 km
Parque
Plaza de la Restauración
800 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
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Universidade
Instituto de Investigaciones Biológicas Clemente Estable
510 m · 6 min a pé
Hospital ou clínica
Hospital Geriátrico "Doctor Luis Piñeyro del Campo"
590 m · 7 min a pé · 16 em 1 km
Praia
Playa del Buceo
2,5 km · 31 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
440 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
La cocina de Mamá
180 m · 2 min a pé · 16 em 1 km
Academia
Universo Gym
660 m · 8 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Elevador

Animais de Estimação Permitidos

Ações Adicionais

Street View
Magno & Asoc.
099...281 092...999 +59...302
+59...281
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