Venta Apartamento A Estrenar 1 Dormitorio Con Terraza

Se trata de un apartamento a estrenar en segunda planta con vistas al contra frente en un edificio en construcción con entrega prevista para Mayo 2026, el mismo se encuentra ubicado en el Centro (próximo a la rambla, plaza independencia, teatros, facultades, restaurantes y cerca del todos los servicios). Ideal para inversores ya que se estima una rentabilidad anual del 5%.



Tiene 46,80m2 totales, de los cuales 41,50m2 son construidos y 5,30m2 de terraza:

- Living-comedor espacioso con salida a la terraza

- Terraza con vistas al contra frente

- Cocina integrada con placares aéreos, barra, muebles bajo mesada y conexión a lavarropas

- 1 baño completo con aparatos sanitarios, inodoro, bidet, lavatorio, griferías monocomando y espejo

- 1 dormitorio amplio con placard y salida a la terraza

- El edificio contará con: espacio para guardar bicicletas, roftoop con SUM, barbacoa, laundry y cowork.

- Posibilidad de adquirir garaje por 18.000 USD (no incluidos en el precio inicial)



Gastos de ocupación y conexión: 5%

Gastos comunes previstos en torno a 4.500$



Amparado en la Ley 18.795 (vivienda promovida):

- Exoneración de IVA en la compra plazo 10 años

- Exoneración de ITP en la 1era enajenación

- Exoneración IRPF o IRAE por renta de arrendamiento por 10 años

- Exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años

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ACTIVO INMOBILIARIO

Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

Agenda tu visita!
Referencia Interna : Tera-457

Detalhes da propriedade

Localização

Confortos de propriedade

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