Venta | A Media Cuadra De Luis. A. De Herrera | Un Dormitorio | Con Renta. -

Americana Inmobiliaria vende.

En punto estratégico, rodeado de principales avenidas como Bvar. Gral. Artigas, Av. Luis Alberto de Herrera, Av. José Pedro Varela y Propios. A pasos de Nuevo Centro Shopping, con variedad de servicios al alcance de su mano y locomoción fluida.

Cómodo apartamento de un dormitorio, con opción a dos, ubicado al frente sobre calle Sancho Panza, en un primer piso con acceso por cómoda escalera.
Desarrollado en 48 m² habitables + 8 m² de terraza principal, ofrece: ingreso hacia amplio living-comedor con cocina integrada y acceso a espectacular terraza, muy disfrutable. La cocina cuenta con mueble aéreo y bajo mesada. Dormitorio al frente con pisos de parquet y ventanas de hierro con persiana.
Baño en excelente estado de conservación y funcionamiento.

Se destaca la solidez de la construcción y el excelente ingreso de luz natural y sol, así como la ventilación de los ambientes.

Actualmente la unidad se encuentra alquilada. Condiciones del arrendamiento:
Precio: $24.000.
Plazo: vigente hasta 30/11/2026, con prórroga de un año más.
Garantía: Porto Seguro.

Impuestos:
Impuesto de primaria anual 2026: $2.532.
Contribución inmobiliaria anual 2026: $5.175.
Gastos comunes: $2.700 + fondo de reserva: $540.

Medidas aproximadas:
- Dormitorio principal: 3,15 x 3,15
- Segundo dormitorio o extensión de living-comedor: 3,10 x 3,90
- Living-comedor: 3,15 x 6,30
- Baño: 1,45 x 2,10

Solicita información, con gusto te atenderemos.

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