Vendemos Apartamento De 1 Dormitorio Con Patio En Palermo/barrio Sur

Vendemos apartamento de 1 dormitorio con PATIO en Barrio Sur/Palermo.

Ejido y Av. Gonzalo Ramírez, en el límite entre Barrio Sur y Palermo. Excelente ubicación, rodeado de servicios y con transporte a toda la ciudad.

El apartamento se encuentra en planta baja y al interior (sin ambientes ciegos) de un edificio del año 1958 con ingreso por pasillo cerrado.

Tiene 43m2 construidos + 10m2 de patio de uso exclusivo, es una opción ideal para inversionistas con rentabilidad asegurada de 5%, o como primera vivienda.
Living con aire acondicionado instalado, ventana con persiana actualizadas y piso monolítico original.
Luminosa cocina con mobiliario y revestimiento actualizados.
Salida a patio de uso exclusivo con ductos instalados, ideal para armar un parrillero o colocar una estufa de alto rendimiento en el living.
Dormitorio con ventana y persiana actualizadas con vista al patio, gran placar y piso socavado al centro con parqué original.
Baño reciclado con conexión para lavarropas.

Todos los ambientes tienen vista al patio con orientación Noreste.
La eléctrica de todo el apto. se encuentra hecha a nuevo.

Precio de VENTA: USD85.000
Gastos Comunes: $4.000 (fondo de reserva y limpieza de grasera incluidos)

Contribución Inmobiliaria: $4.360 anuales
Impuesto a primaria: $1.500 aprox. anuales

Honorarios de la inmobiliaria: 3% + IVA del precio de VENTA
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